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- 「簡易都更」只要基地面積達(dá)500平方公尺(約152坪)就可以提出申請，而且容積獎勵最高還能拉到20％
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【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】「簡易都更」新規(guī)定2013年12月31日正式上路了，只要基地面積達(dá)500平方公尺(約152坪)就可以提出申請，而且容積獎勵最高還能拉到20％，新北市政府「簡易都更」新措施在2013年12月31日發(fā)布實施，在新北市境內(nèi)三重等地老厝，只要住戶100％同意，就可以去申請「簡易都更」。新北市2014年安排50場社區(qū)講座，民眾也能申請市府專人到社區(qū)講解服務(wù)！
新北市政府城鄉(xiāng)發(fā)展局局長張璠表示，「都市更新」是有效讓老厝改建的方式，中央推「防災(zāi)型都更」，就是希望能讓老厝改建後在防震和消防上做到更好，因此新北市提供了老屋重建另一簡單、便捷的途徑供大眾選擇，也就是「簡易都更」，從今起，只要位於住宅區(qū)及商業(yè)區(qū)的老厝社區(qū)，面積達(dá)500平方公尺，經(jīng)全體土地及合法建築物所有權(quán)人同意後，且符合現(xiàn)況態(tài)樣、臨路條件及重建後環(huán)境要求，申請人即可免經(jīng)「都市更新」法定程序，依循「都市設(shè)計審議委員會進(jìn)行審查及辦理建照申請」程序，獲得15％或20％的獎勵容積，而「簡易都更」給予的容積獎勵，可作為自力重建經(jīng)費(fèi)籌措來源之一，讓老舊公寓重建找到新契機(jī)。
新北市政府都市更新處處長王玉芬也指出，市府深入社區(qū)做「簡易都更」說明會時，民眾反應(yīng)熱烈，詢問率很高，也因應(yīng)民眾需求，2014年要持續(xù)到各社區(qū)做宣導(dǎo)與輔導(dǎo)服務(wù)，讓民眾瞭解「簡易都更」相關(guān)規(guī)定和法令，全年度將辦理50場，如果有些社區(qū)非常迫切需要瞭解「簡易都更」，或是想評估是不是能做「都市更新」甚至老屋拉皮，也能透過15人的連署申請，市府也會派專人到社區(qū)做免費(fèi)講解，2014年1月份從永和、中和及板橋開始辦理首波的宣導(dǎo)說明會。
王玉芬處長強(qiáng)調(diào)，「簡易都更」發(fā)布實施並搭配輔導(dǎo)機(jī)制，除了可以擴(kuò)大適用多元基地樣態(tài)、提高獎勵誘因及協(xié)助民眾了解如何操作「簡易都更」外，對於加速老舊建物基地重建，改善都市環(huán)境和品質(zhì)也會有正面影響，讓民眾能居住在更安全與友善的環(huán)境，邁向「宜居城市」的目標(biāo)。
新北市政府城鄉(xiāng)發(fā)展局局長張璠表示，「都市更新」是有效讓老厝改建的方式，中央推「防災(zāi)型都更」，就是希望能讓老厝改建後在防震和消防上做到更好，因此新北市提供了老屋重建另一簡單、便捷的途徑供大眾選擇，也就是「簡易都更」，從今起，只要位於住宅區(qū)及商業(yè)區(qū)的老厝社區(qū)，面積達(dá)500平方公尺，經(jīng)全體土地及合法建築物所有權(quán)人同意後，且符合現(xiàn)況態(tài)樣、臨路條件及重建後環(huán)境要求，申請人即可免經(jīng)「都市更新」法定程序，依循「都市設(shè)計審議委員會進(jìn)行審查及辦理建照申請」程序，獲得15％或20％的獎勵容積，而「簡易都更」給予的容積獎勵，可作為自力重建經(jīng)費(fèi)籌措來源之一，讓老舊公寓重建找到新契機(jī)。
新北市政府都市更新處處長王玉芬也指出，市府深入社區(qū)做「簡易都更」說明會時，民眾反應(yīng)熱烈，詢問率很高，也因應(yīng)民眾需求，2014年要持續(xù)到各社區(qū)做宣導(dǎo)與輔導(dǎo)服務(wù)，讓民眾瞭解「簡易都更」相關(guān)規(guī)定和法令，全年度將辦理50場，如果有些社區(qū)非常迫切需要瞭解「簡易都更」，或是想評估是不是能做「都市更新」甚至老屋拉皮，也能透過15人的連署申請，市府也會派專人到社區(qū)做免費(fèi)講解，2014年1月份從永和、中和及板橋開始辦理首波的宣導(dǎo)說明會。
王玉芬處長強(qiáng)調(diào)，「簡易都更」發(fā)布實施並搭配輔導(dǎo)機(jī)制，除了可以擴(kuò)大適用多元基地樣態(tài)、提高獎勵誘因及協(xié)助民眾了解如何操作「簡易都更」外，對於加速老舊建物基地重建，改善都市環(huán)境和品質(zhì)也會有正面影響，讓民眾能居住在更安全與友善的環(huán)境，邁向「宜居城市」的目標(biāo)。
