【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】臺北市政府財政局2014年1月3日公告辦理「臺北市福林路100巷77弄士林官邸社區(qū)內(nèi)20戶專案住宅市有房地標(biāo)售案」，吸引大批民眾看屋以及熱烈的討論，參與投標(biāo)及參觀民眾相當(dāng)踴躍，全案於2014年1月17日開標(biāo)。經(jīng)統(tǒng)計投標(biāo)單總件數(shù)為42件，其中8戶3房型全數(shù)標(biāo)脫，另4房型建物有7戶順利標(biāo)脫，標(biāo)脫率75％，決標(biāo)總金額新臺幣6億2仟萬餘元，標(biāo)脫金額超出底價約6.75％。
 
除了20戶市有房地外，本次並標(biāo)售新竹縣竹北市水瀧段位於竹北市斗崙運動公園重劃區(qū)內(nèi)商業(yè)土地，也順利標(biāo)脫，標(biāo)脫金額4,008萬元高於底價約13.57％，為公告現(xiàn)值的6.67倍。

臺北市政府財政局標(biāo)售座落於福林路100巷77弄士林官邸北側(cè)20戶專案住宅，共吸引了42封標(biāo)單，雖然最後仍有五戶未脫標(biāo)，脫標(biāo)率仍達(dá)75％。住商不動產(chǎn)企劃研究室主任徐佳馨表示，本次標(biāo)售20戶市有房地，面積在51到65坪之間，室內(nèi)坪數(shù)介於34到43坪之間，公設(shè)比約33％，規(guī)劃為3房到4房之住宅，每戶並設(shè)有一停車位。當(dāng)初標(biāo)售由於總價多在3000萬以上，原本預(yù)期反應(yīng)不佳，不料坪數(shù)較小的產(chǎn)品仍深受青睞，而本次標(biāo)售也再次證明市場游資不少，對於不動產(chǎn)仍具有相當(dāng)信心。
 
住商不動產(chǎn)士林捷運店店長楊自立表示，該案區(qū)域價格約在75-80萬/坪左右，附近有士林官邸公園、士林捷運站，擁有優(yōu)質(zhì)生活環(huán)境及便捷的交通，再加上良好社區(qū)管理，釋出不多，今天能標(biāo)出高價，除表示市場游資仍有進(jìn)軍不動產(chǎn)意願外，該案周邊空地未來多將以豪宅推案，不少投標(biāo)人在認(rèn)為豪宅推出將有助於拉抬社區(qū)行情的預(yù)期心理下，越發(fā)積極進(jìn)場，也讓該案小坪數(shù)熱度加溫。
 
財政局表示，本次共標(biāo)出15戶市有房地及1筆市有土地，可為市庫挹注6億6仟餘萬元收入。另外，為減輕得標(biāo)人購屋負(fù)擔(dān)，得標(biāo)人可依本身財務(wù)情形及信用狀況，視需要選擇向金融機(jī)構(gòu)融資貸款，以繳清購屋(地)款。財政局也表示，本次其餘未標(biāo)脫之市有房地，將於農(nóng)曆年前繼續(xù)辦理公開標(biāo)售，有意投標(biāo)民眾，可隨時上財政局網(wǎng)站查詢公告情形。