【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】臺北市政府財(cái)政局辦理之公開評選「臺北市北投區(qū)新民段二小段472地號等5筆公有土地都市更新事業(yè)實(shí)施者案」已於2013年12月10日正式公告徵求民間投資人參與投標(biāo)。
 
臺北市政府財(cái)政局表示，本案基地包含臺北市北投區(qū)新民段二小段471、471-1、472、472-1、498-1地號等5筆公有土地，位處於中和街20巷以東、泉源路以西及中和街以北所圍街廓東南側(cè)，距離淡水線捷運(yùn)「新北投站」僅100公尺。臺北市政府於2013年9月18日公告劃定為更新地區(qū)，更新範(fàn)圍面積總計(jì)3,442.73平方公尺，100％為公有土地，屬性單純，土地使用分區(qū)均為第三種住宅區(qū)(建蔽率45％，容積率225％)。
 
財(cái)政局表示，本案係依據(jù)都市更新條例規(guī)定以設(shè)定地上權(quán)方式實(shí)施都市更新事業(yè)，除地上權(quán)存續(xù)期間長達(dá)70年外，臺北市政府並於2013年度預(yù)留供應(yīng)白磺溫泉量每日100噸供實(shí)施者接管引取，適合開發(fā)之產(chǎn)品包括溫泉旅館或其他收益型商用不動產(chǎn)，惟為免刺激房市，其用途限制不得作住宅使用。未來開發(fā)效益除藉由更新活化現(xiàn)有老舊窳陋公有財(cái)產(chǎn)，促進(jìn)新北投區(qū)域發(fā)展及打造北市觀光新熱點(diǎn)外，更可收取權(quán)利金、租金及相關(guān)稅收等挹注市庫充作市政建設(shè)財(cái)源，且可創(chuàng)造約170人之就業(yè)機(jī)會，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
 
財(cái)政局進(jìn)一步表示，本案權(quán)利金底價(jià)訂為新臺幣18億元整，未來得標(biāo)人繳納權(quán)利金之方式分2期按比例分別繳付臺北市政府及新北市政府，第1期權(quán)利金於委託實(shí)施契約簽約日前5日之前支付權(quán)利金總額50％，第2期權(quán)利金於設(shè)定地上權(quán)契約簽約日起15日內(nèi)支付權(quán)利金總額50％。另土地租金自用地點(diǎn)交日起按年計(jì)收，並以當(dāng)年公告地價(jià)年息5％計(jì)算。其他有關(guān)申請人資格及開發(fā)規(guī)範(fàn)等詳細(xì)內(nèi)容，請參閱本案招商文件。