新聞摘要
- 北市府財政局重申「臺北市中正區(qū)永昌段五小段446-1地號等40筆土地都市更新案」，一切合乎程序規(guī)定
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【MyGoNews林湘慈/綜合報導】臺北市政府財政局重申有關不主導「臺北市中正區(qū)永昌段五小段446-1地號等40筆土地都市更新案」，一切合乎程序規(guī)定，並將賡續(xù)為臺北市府權益之維護嚴格把關。
有關報載質疑「南海路都更，疑圖利建商」一案，臺北市政府財政局表示，東家建設擔任實施者辦理之「臺北市中正區(qū)永昌段五小段446-1地號等40筆土地都市更新案」，範圍內市有土地面積占更新單元面積比例大於50％，雖依據(jù)現(xiàn)行「臺北市市有不動產參與都市更新處理原則」規(guī)定，市有土地面積大於500平方公尺且占更新單元土地總面積50％以上者，得經專案報府核定後，由臺北市府主導辦理都市更新。
惟本案基於臺北市府前已於2005年12月9日核準實施者所送事業(yè)概要，且「臺北市市有房地參與都市更新處理原則」於2006年11月1日始公告實施，加以本案市有土地租占戶及地上物處理費時，民間業(yè)者辦理可縮短開發(fā)時程，且無損臺北市政府未來應獲得分配之權利價值等考量，故基於政府鼓勵民間推動更新之精神，本案於2005年11月17日簽奉核示參與都市更新，而非由臺北市府主導辦理更新。
財政局又表示，目前本案尚未審議核定，有關報載所提北市六成地僅分回價值1/3乙節(jié)，本案於2010年4月9日實施者申請變更事業(yè)計畫及擬訂權利變換計畫報核，臺北市都市更新及爭議處理審議會分別於2012年4月30日及2013年10月7日審議，依最近一次審議會決議本案仍須依臺北市府財政局、各單位意見並就人民陳情、違章戶問題溝通協(xié)調並修正提會討論。
臺北市政府財政局表示，本案歷次會議更新審議委員及府內相關單位對於本案造價、售價及共同負擔均嚴格把關並要求檢討修正。本案市有土地面積比例雖大於50％，但幹事會及歷次審議會該局皆已針對共同負擔比例、估價及增加選配以公地主身分爭取權益並表達意見，已保障市有財產權益，後續(xù)財政局並將依相關規(guī)定持續(xù)審慎檢視實施者提送修正後之事業(yè)計畫及權利變換計畫，以維市有財產權益。
有關報載質疑「南海路都更，疑圖利建商」一案，臺北市政府財政局表示，東家建設擔任實施者辦理之「臺北市中正區(qū)永昌段五小段446-1地號等40筆土地都市更新案」，範圍內市有土地面積占更新單元面積比例大於50％，雖依據(jù)現(xiàn)行「臺北市市有不動產參與都市更新處理原則」規(guī)定，市有土地面積大於500平方公尺且占更新單元土地總面積50％以上者，得經專案報府核定後，由臺北市府主導辦理都市更新。
惟本案基於臺北市府前已於2005年12月9日核準實施者所送事業(yè)概要，且「臺北市市有房地參與都市更新處理原則」於2006年11月1日始公告實施，加以本案市有土地租占戶及地上物處理費時，民間業(yè)者辦理可縮短開發(fā)時程，且無損臺北市政府未來應獲得分配之權利價值等考量，故基於政府鼓勵民間推動更新之精神，本案於2005年11月17日簽奉核示參與都市更新，而非由臺北市府主導辦理更新。
財政局又表示，目前本案尚未審議核定，有關報載所提北市六成地僅分回價值1/3乙節(jié)，本案於2010年4月9日實施者申請變更事業(yè)計畫及擬訂權利變換計畫報核，臺北市都市更新及爭議處理審議會分別於2012年4月30日及2013年10月7日審議，依最近一次審議會決議本案仍須依臺北市府財政局、各單位意見並就人民陳情、違章戶問題溝通協(xié)調並修正提會討論。
臺北市政府財政局表示，本案歷次會議更新審議委員及府內相關單位對於本案造價、售價及共同負擔均嚴格把關並要求檢討修正。本案市有土地面積比例雖大於50％，但幹事會及歷次審議會該局皆已針對共同負擔比例、估價及增加選配以公地主身分爭取權益並表達意見，已保障市有財產權益，後續(xù)財政局並將依相關規(guī)定持續(xù)審慎檢視實施者提送修正後之事業(yè)計畫及權利變換計畫，以維市有財產權益。
