鍾榮昌：上半年北市房價(jià)保證不會(huì)跌、新北市也會(huì)撐在高檔 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
鍾榮昌：上半年北市房價(jià)保證不會(huì)跌、新北市也會(huì)撐在高檔
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【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】華固建設(shè)董事長鍾榮昌2014年2月20日表示，表示「上半年北市房價(jià)保證不會(huì)跌、新北市也會(huì)撐在高檔?！狗渴袑⒊霈F(xiàn)兩大特色，即產(chǎn)品主流以20至40坪的中小坪數(shù)為主、市場走極端化。
 
鍾榮昌分析，以雙北市市場來看，新北市近2、3年供給不斷提高，光是2013年區(qū)域房市約釋出3000多億元的量體，主要來自淡海新市鎮(zhèn)、新莊副都心、洲子洋重劃區(qū)等，反觀臺(tái)北市，近2、3年供給未明顯放大，顯示北市房市相對新北市來得扎實(shí)、穩(wěn)定。鍾榮昌預(yù)估，臺(tái)北市住宅需求仍有6、7萬戶的缺口，顯示臺(tái)北市不論價(jià)格或是市場，都較新北市穩(wěn)定，因此欲購入北市房屋的消費(fèi)者，只要自備款足夠，隨時(shí)都能進(jìn)場買房。
 
鍾榮昌表示，2013年華固建設(shè)大舉買地，2014年將積極推案！訂出年銷售目標(biāo)305億元。其中最大個(gè)案是原為景美財(cái)訓(xùn)所的「華固新天地」，總銷金額達(dá)130億元，是華固首度跨足「地上權(quán)小宅」市場，最大特色是萬坪財(cái)訓(xùn)所基地中保留6千多坪綠地，住宅只蓋4棟、分別為16、20、21、22層樓，規(guī)畫20幾坪起跳的低碳綠色小宅，每坪開價(jià)可能落在5字頭。
 
天母「華固天鑄」、總銷金額250億元，陸續(xù)成交逾10戶，超乎預(yù)期，連高樓層300多坪都以6億餘元成交，每坪單價(jià)站上200萬元，中低樓層也成交多戶。
 
此外，還有奇巖案15億元、新店華城別墅案40億元，新店華城案共40棟別墅，每戶6千多萬至1.5億元，有多組陸資客戶計(jì)畫合資成立投資公司向華固全數(shù)收購，連中國大陸阿里巴巴高層主管也來現(xiàn)場看屋，但經(jīng)過詢問政府主管機(jī)關(guān)，未能獲準(zhǔn)。不過，也顯示國內(nèi)外買盤對於臺(tái)北優(yōu)質(zhì)不動(dòng)產(chǎn)的信心。