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- 新北市長朱立倫：都市更新是改善都市環(huán)境與提升民眾生活福祉的重要方式
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【MyGoNews林湘慈/綜合報導】新北市長朱立倫在2014年3月4日聽取城鄉(xiāng)發(fā)展局都市更新專題報告後表示，都市更新是改善都市環(huán)境與提升民眾生活福祉的重要方式，從報告中看得出，新北市推動都市更新到目前已完成190件，面積達84.6公頃，更新總戶數(shù)3.6萬，更節(jié)省了40億的經(jīng)費取得各類公共設(shè)施，因此，以「民辦為主、公辦為輔」的政策更獲得有力的說明。但都更過程中牽涉到財產(chǎn)的處理，對民眾問題一定要抱持同理心，都市更新的推動，不只要便民，更要照顧民眾的權(quán)益。
新北市政府城鄉(xiāng)發(fā)展局代理局長邱敬斌以「以民為主 便民的都更」為題，說明市府在推動自力都更、民辦都更、公辦都更的思考面向與成果。邱敬斌表示，在協(xié)助民眾自力更新方面，有簡單可讓民眾自行辦理的「簡易都更」，跟一般的都市更新條例法定程序相較，時間省了一半，目前在汐止已有一處基地已開工動土。
還有因應(yīng)高齡化社會提供舊公寓「增設(shè)電梯補助」，讓老人家不用搬家可以就地養(yǎng)老，並已有相關(guān)案例通過補助並取得建照。另外市府在今年也開始培訓「都市更新推動師」(俗稱「都更家教」)，可以提供有需要都更的社區(qū)諮詢服務(wù)，協(xié)助民眾自力更新重建或辦理整建維護。而對於想要了解都市更新法令知識的民眾，也可參加市府舉辦的「都市更新實務(wù)工作坊」、或揪團15人向市府申請社區(qū)法令說明會等等方式，瞭解都市更新。
在傳統(tǒng)由建商主導的民辦都更方面，邱敬斌表示，這部分民眾最需要的，就是「知」的權(quán)利，市府也自行額外訂定相關(guān)規(guī)範來補足現(xiàn)行都市更新條例的不足，像是「新北市都市更新案件實施者提供諮詢服務(wù)與資訊揭露處理要點」、「都市更新契約注意事項」等「都更陽光法案」，再強化資訊透明公開，讓民眾的權(quán)益保障更加周延，另外，為化解不信任問題，市府也提供「協(xié)調(diào)諮詢」的服務(wù)，扮演「公道伯」 的角色，以化解民眾歧見。
在公辦都更方面，為市民創(chuàng)造更好的福祉是公辦都更最重要的考量與出發(fā)點，邱敬斌指出由城鄉(xiāng)局規(guī)劃推動中的公辦案有5處，永和大陳義胞單元2的事業(yè)與權(quán)利變換計畫已審議通過，未來這1公頃的舊社區(qū)透過開放空間的留設(shè)將有更好的防救災(zāi)環(huán)境與居住品質(zhì)，而新店產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型都更、新店及永和區(qū)公所行政園區(qū)及跨區(qū)都更、淡水藝術(shù)型都更，都將是全國首創(chuàng)的都更新模式。
市長朱立倫也勉勵公務(wù)員，市政的推動除了要有執(zhí)行力與協(xié)調(diào)力外，也要有企圖心，很重要的是不要忘了同理心，同理心就是「以人為本、以民為本」，提出更為簡便、更為周延的措施與做法，讓民眾享有更好的生活環(huán)境與福祉、更周全的權(quán)益照顧。
新北市政府城鄉(xiāng)發(fā)展局代理局長邱敬斌以「以民為主 便民的都更」為題，說明市府在推動自力都更、民辦都更、公辦都更的思考面向與成果。邱敬斌表示，在協(xié)助民眾自力更新方面，有簡單可讓民眾自行辦理的「簡易都更」，跟一般的都市更新條例法定程序相較，時間省了一半，目前在汐止已有一處基地已開工動土。
還有因應(yīng)高齡化社會提供舊公寓「增設(shè)電梯補助」，讓老人家不用搬家可以就地養(yǎng)老，並已有相關(guān)案例通過補助並取得建照。另外市府在今年也開始培訓「都市更新推動師」(俗稱「都更家教」)，可以提供有需要都更的社區(qū)諮詢服務(wù)，協(xié)助民眾自力更新重建或辦理整建維護。而對於想要了解都市更新法令知識的民眾，也可參加市府舉辦的「都市更新實務(wù)工作坊」、或揪團15人向市府申請社區(qū)法令說明會等等方式，瞭解都市更新。
在傳統(tǒng)由建商主導的民辦都更方面，邱敬斌表示，這部分民眾最需要的，就是「知」的權(quán)利，市府也自行額外訂定相關(guān)規(guī)範來補足現(xiàn)行都市更新條例的不足，像是「新北市都市更新案件實施者提供諮詢服務(wù)與資訊揭露處理要點」、「都市更新契約注意事項」等「都更陽光法案」，再強化資訊透明公開，讓民眾的權(quán)益保障更加周延，另外，為化解不信任問題，市府也提供「協(xié)調(diào)諮詢」的服務(wù)，扮演「公道伯」 的角色，以化解民眾歧見。
在公辦都更方面，為市民創(chuàng)造更好的福祉是公辦都更最重要的考量與出發(fā)點，邱敬斌指出由城鄉(xiāng)局規(guī)劃推動中的公辦案有5處，永和大陳義胞單元2的事業(yè)與權(quán)利變換計畫已審議通過，未來這1公頃的舊社區(qū)透過開放空間的留設(shè)將有更好的防救災(zāi)環(huán)境與居住品質(zhì)，而新店產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型都更、新店及永和區(qū)公所行政園區(qū)及跨區(qū)都更、淡水藝術(shù)型都更，都將是全國首創(chuàng)的都更新模式。
市長朱立倫也勉勵公務(wù)員，市政的推動除了要有執(zhí)行力與協(xié)調(diào)力外，也要有企圖心，很重要的是不要忘了同理心，同理心就是「以人為本、以民為本」，提出更為簡便、更為周延的措施與做法，讓民眾享有更好的生活環(huán)境與福祉、更周全的權(quán)益照顧。
