【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】立法院2014年3月10日召開特種貨物及勞務(wù)稅條例部分條文修正草案審查委員會(huì)，財(cái)政部長張盛和重申，「奢侈稅宜修不宜廢」，財(cái)政部堅(jiān)持微調(diào)，是希望房市能「軟著陸」，而不是用針去戳泡沫；他也表示，奢侈稅二年閉鎖期不宜延長。
 
俗稱「奢侈稅」的特種貨物稅條例修法在立法院財(cái)委會(huì)闖關(guān)，行政院版本的重點(diǎn)是將核發(fā)建造執(zhí)照的非都市工業(yè)區(qū)土地納入課稅範(fàn)圍，並新增授權(quán)條款，準(zhǔn)許稅捐機(jī)關(guān)可視個(gè)案有無炒房意圖，決定免徵奢侈稅，防止傷及無辜。

立法院財(cái)政委員會(huì)初審?fù)ㄟ^特種貨物與勞務(wù)稅條例修正案，維持目前兩年閉鎖期不變，稅率也未調(diào)整。主要修正重點(diǎn)包括：一、擴(kuò)大不動(dòng)產(chǎn)奢侈稅課徵範(fàn)圍至非 都市土地的工業(yè)區(qū)用地；二、通過「避免誤傷條款」，針對(duì)非屬短期投機(jī)且經(jīng)財(cái)政部核定的案件，可免予課徵奢侈稅；三、訂定「自用住宅防弊條款」
 
財(cái)政部長張盛和在立法院表示，從學(xué)者提出的各項(xiàng)報(bào)告都顯示奢侈稅有成效，現(xiàn)在還不需廢止，因此奢侈稅宜修不宜廢，否則房價(jià)還會(huì)飆漲上來，政府鼓勵(lì)合理的投資交易。
 
張盛和也指出，臺(tái)灣房價(jià)的確太高，許多指標(biāo)都出現(xiàn)了泡沫化危機(jī)，不過，出現(xiàn)泡沫化指標(biāo)不代表泡沫一定會(huì)破，因此財(cái)政部堅(jiān)持奢侈稅微調(diào)，是希望讓它慢慢消風(fēng)，不要用針去戳，希望房市能「軟著陸」。

張盛和表示，從329推案量、中古屋成交量來觀察國內(nèi)不動(dòng)產(chǎn)銷售狀況，可發(fā)現(xiàn)價(jià)格都已達(dá)到高檔，房價(jià)欲振乏力，包括雙北與高雄等高房價(jià)地區(qū)，有些「假豪宅」成交價(jià)只有開價(jià)的六到七成。目前的房市不適合再下重手，只能讓它「慢慢軟著陸，而不是戳破泡泡」。
 
另外，張盛和也表示，奢侈稅規(guī)定持有未滿二年的不動(dòng)產(chǎn)，出售時(shí)應(yīng)課徵奢侈稅的閉鎖年限，不宜再延長。因?yàn)槿粞娱L閉鎖期可能會(huì)對(duì)房市衝擊過大，應(yīng)審慎考慮。
 
臺(tái)灣房屋智庫執(zhí)行長劉怡蓉表示，自從奢侈稅上路，不少不黯法令的民眾，因在兩年內(nèi)出現(xiàn)買賣的行為，進(jìn)而需繳納10％~15％ 的稅額，讓奢侈稅儼然成為 「懲罰稅」而非「利得稅」。此次，奢侈稅修正案正朝此方向修法，對(duì)於有「自用事實(shí)，無炒房意圖」者，希望可以視個(gè)案，酌情裁量。
 
劉怡蓉分析，市場上，買多房者，也未必是「炒房」?，F(xiàn)在家庭觀念，已經(jīng)有所轉(zhuǎn)變，從早期的「大家庭」轉(zhuǎn)變?yōu)椤感〖彝ァ?。因此，以一個(gè)三代的家庭來看，就可能 擁有二間以上房子，譬如爸爸媽媽一戶，子女成家後各自獨(dú)立門戶。加上「贈(zèng)與」利多發(fā)酵，使得市場上出現(xiàn)「為子購屋潮」。
 
當(dāng)然，也有很多孝順的子女，想為年邁的長輩改善居住環(huán)境，或者是想拉近與長輩的距離，藉此可以就近照顧，但因礙於祖厝無法處理，因此，多房未必是囤房。
 
劉怡蓉指出，目前市場以「自住」為主，在預(yù)算有限下，「房屋類型」也從「三至四房」切換「二至三房」，尤其是高房價(jià)地區(qū)，房型走向「小而美」，連帶市場吹起「小宅風(fēng)」。