雙北老屋多，小宅夯！25年老屋佔比破四成、20坪小宅成交量三倍跳 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
雙北老屋多，小宅夯！25年老屋佔比破四成、20坪小宅成交量三倍跳
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  • 雙北老屋多，小宅夯！25年老屋佔比破四成、20坪小宅成交量三倍跳
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】根據(jù)內(nèi)政部不動產(chǎn)資訊平臺統(tǒng)計，至2013年Q4底止，全臺平均住宅屋齡高達27.01年，雙北市屋齡超過25年以上更超過四成；此外，根據(jù)永慶房屋統(tǒng)計，這十年來臺北市和新北市20坪以下小坪數(shù)的成交量，以倍數(shù)成長，臺北市從2003年5％成交量佔比，一路攀升到2013年的28％，而新北市也不遑多讓，從7％三倍倍增到21％，讓20坪以下小坪數(shù)房型，成為僅次於21~40坪(佔比約45％)的第二大產(chǎn)品。
 
顯見民眾多居住於老屋或小宅內(nèi)，屋齡久可能會有翻修的需求，或因坪數(shù)小需多功能的設計等因素，因此消費者對裝修設計上出現(xiàn)高需求。根據(jù)永慶房產(chǎn)集團居家服務中心於二月中旬針對網(wǎng)友進行的「居家裝修需求問卷調(diào)查」結(jié)果顯示，清潔(66.8％)、全室裝修(58.1％)、局部裝修(48％)、搬家(40.6％)為消費者購屋後的四大需求。
 
 
因設計裝修業(yè)專業(yè)門檻及複雜度高，往往設計師和消費者的認知落差大，糾紛時有所聞，永慶房產(chǎn)集團房產(chǎn)事業(yè)群總經(jīng)理葉凌棋表示，看到消費者的需求，永慶居家服務中心於2013年3月成立之初便率先提出履約保障和保固保障，嚴選擁有國家證照的合法廠商，並站在顧問諮詢的角色給予消費者溝通協(xié)助的服務，讓消費者在裝修上有多重保障。現(xiàn)在居家中心滿周年之際，更與日本PanaHome集團旗下的PanaHome臺灣居家內(nèi)裝攜手合作，以獨特日式工法，提供臺灣消費者打造《全能住宅改造王》之居家品質(zhì)。