【MyGoNews林湘慈/綜合報導】為增加財政收入、減輕財政負擔及活化公有資產(chǎn)，北市府財政局近年來積極以設定地上權方式開發(fā)市有非公用土地，除可保有土地所有權，永續(xù)經(jīng)營政府資產(chǎn)，並可引進民間開發(fā)創(chuàng)意與發(fā)展動力，收取權利金、租金及相關稅收等收入，挹注市庫充作各項公共建設財源，並增加就業(yè)機會。財政局表示，該局2014年初已完成中山區(qū)長春段一小段782地號等6筆市有土地設定地上權招商案，A25市有土地開發(fā)案亦已於2014年3月12日公告招商，預計近期再推出市議會舊址開發(fā)案。
 
A25土地標示為信義區(qū)信義段三小段6地號市有土地，坐落於北市松高路與松勇路口東北側，土地面積18,022平方公尺(約5,452坪)，2014年土地公告現(xiàn)值總計約166億元，土地使用分區(qū)為「業(yè)務設施區(qū)(信義計畫區(qū)特定專用區(qū))」，建蔽率40％，容積率400％。財政局表示，本基地係以設定地上權方式辦理開發(fā)，地上權存續(xù)期間為50年，權利金底價為216億元，以投標權利金最高者為得標人，投標截止日為2014年4月28日，未來得標人可依都市計畫規(guī)定開發(fā)購物中心、企業(yè)總部辦公大樓、國際觀光旅館、餐飲服務業(yè)等複合型商業(yè)使用，惟應於本案基地建物內增設至少44席大客車停車位。
 
市議會舊址之土地標示為中正區(qū)公園段三小段1地號等13筆市有土地，坐落於中山南路與忠孝西路交會口，緊鄰臺北車站周邊商業(yè)中心及中央政府行政區(qū)域，為國外或外縣市搭乘大眾運輸工具進入市區(qū)的主要門戶區(qū)域，擁有最佳的大眾運輸條件，土地面積6,695平方公尺，2014年土地公告現(xiàn)值為25.87億餘元，都市計畫使用分區(qū)為文化觀光專用區(qū)(建蔽率60％，容積率560％)及第四種商業(yè)區(qū)(建蔽率75％，容積率800％)；財政局並表示，本案依都市計畫規(guī)定部分樓地板面積須作為文化觀光使用外，其餘可供觀光旅館、商場、餐廳及辦公等使用。
 
財政局另表示，市議會舊址開發(fā)案目前刻正委請顧問公司研擬招商文件及辦理招商前置作業(yè)中，預計於2014年7月底公告招商。