【MyGoNews林湘慈/綜合報導】位於臺中市東區(qū)臺中糖廠區(qū)段徵收工程，臺中市政府地政局已於2013年7月2日完成發(fā)包、2013年10月15日開工，預計2015年5月17日竣工。開發(fā)完成後，臺糖公司約可領(lǐng)回7.7公頃的商業(yè)區(qū)土地，臺糖公司已開始辦理招商前置作業(yè)，區(qū)內(nèi)街廓將規(guī)劃為百貨購物中心、商辦大樓、商務旅館、住商大樓、大型量販店及休閒娛樂中心，盼引入相關(guān)業(yè)者進駐該區(qū)開發(fā)，共同攜手打造臺中市的「東區(qū)明珠」。
 
地政局表示，十多年前臺中市東區(qū)中華城開發(fā)計畫終止，為形塑具有地方特色的景觀與環(huán)境，市長胡志強於2012年10月11日親自主持本案整體景觀工程規(guī)劃簡報會議，在聆聽規(guī)劃單位簡報後表示，該區(qū)閒置十餘年來，已經(jīng)衍生出珍貴豐富的自然生態(tài)，不把大水池填平來賣地而規(guī)劃為公園，就是為了保留區(qū)內(nèi)珍貴難得的生態(tài)資源。而當時開挖凹陷的建築工地，因位在地下水豐富的東區(qū)泉源里，豐沛的地下水源使這個坑洞自然形成一個湖泊，在沒有人為干擾因素的情況下，魚、鳥都來了，造就出都市中難能可貴的湖光景色與生態(tài)資源，如今，上帝的眼淚變成了生態(tài)的珍珠。
 
胡志強市長也期許規(guī)劃單位務必要保護生態(tài)原貌，保留區(qū)內(nèi)原始、原生、原種的生態(tài)；因此，湖濱生態(tài)公園之景觀規(guī)劃即以「保護生態(tài)原貌」為設計主軸，並作為區(qū)內(nèi)老樹移植的定植區(qū)。
 
地政局進一步說明，本開發(fā)區(qū)土地面積總計22.25公頃，因大規(guī)模廠區(qū)土地長期閒置，影響東區(qū)發(fā)展甚鉅，市府於是辦理都市計畫專案通盤檢討，重新調(diào)整土地使用，並以區(qū)段徵收方式進行整體開發(fā)，預計2015年5月17日竣工。
 
為呵護這顆珍珠，都市計畫特別將湖泊周邊區(qū)域劃設為公園用地(6.09公頃)，以保留既有之生態(tài)池及歷史建築「帝國製糖臺中營業(yè)所」，結(jié)合區(qū)內(nèi)8.88公頃之商業(yè)區(qū)，打造為湖濱生態(tài)商業(yè)園區(qū)。