【MyGoNews林湘慈/綜合報導】為形塑鶯歌地區(qū)國際陶瓷城之發(fā)展目標，新北市府積極辦理「變更鶯歌都市計畫(第三次通盤檢討)案」，經(jīng)2014年4月3日新北市都市計畫委員會審查通過，後續(xù)將提請內(nèi)政部都市計畫委員會審議，全案預計2016年12月完成法定程序公告發(fā)布實施。
 
鶯歌都市計畫自1997年進行第二次通盤檢討後，經(jīng)北部第二高速公路完工通車，提升鶯歌地區(qū)之可及性及易行性；鶯歌瓷博物館竣工，開啟鶯歌地區(qū)觀光旅遊、商業(yè)及服務業(yè)的發(fā)展契機，透過都市計畫通盤檢討加速公共設施與公用設備之開闢，建構完整交通系統(tǒng)，提升土地使用效能，改善居住環(huán)境品質(zhì)，為本次通盤檢討之目標。
 
新北市城鄉(xiāng)發(fā)展局邱代理局長敬斌表示，政府辦理都市計畫通盤檢討作業(yè)應首重保障民眾財產(chǎn)權之權益。考量都市計畫、房屋現(xiàn)況、地籍及測量樁位時有不合之情況，易產(chǎn)生相關疑義問題而造成民眾權益受損，透過辦理一千分之一計畫圖重製作業(yè)，有助於提高都市計畫圖之精度，利於民眾確認財產(chǎn)權益範圍，減少爭議。
 
鶯歌地區(qū)多數(shù)公共設施用地劃設已久且尚未辦理徵收作業(yè)，影響民眾權益甚鉅，配合市府公共設施減半徵收政策，釋出無需求之公共設施用地，以解決公共設施保留地久未徵收之問題，保障民眾財產(chǎn)權；因都市計畫樁位調(diào)整而致合法房屋座落於鶯歌區(qū)域排水尖山支線之行水區(qū)範圍內(nèi)，為保障合法房屋所有權人之權益，於本次通盤檢討作業(yè)中檢討修正。
 
另為了提升鶯歌地區(qū)居住與環(huán)境之品質(zhì)，透過本次通盤檢討作業(yè)，新闢12公尺計畫道路串聯(lián)尖山埔路至建國路，以增加四周工業(yè)區(qū)之交通網(wǎng)絡及對外交通聯(lián)繫，並減緩當?shù)亟煌ㄖ杖闆r；考量既有土地使用分區(qū)管制要點發(fā)布年期已久，與現(xiàn)實開發(fā)行為未能相符，爰依「都市計畫法新北市施行細則」並考量鶯歌地區(qū)特色，增修訂土地使用分區(qū)管制要點，增加開放空間、綠建築…等容積獎勵規(guī)定，以符合地區(qū)開發(fā)所需，讓都市計畫於檢討後更貼近民眾生活需求，型塑優(yōu)質(zhì)宜居生活環(huán)境。
 
「變更鶯歌都市計畫(第三次通盤檢討)案」經(jīng)新北市政府都市計畫委員會審議通過後，將續(xù)提內(nèi)政部都市計畫委員會審議，預計全案2016年12月完成法定程序公告發(fā)布實施。