【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】立法院財(cái)政委員會(huì)2014年4月7日邀集財(cái)政部、內(nèi)政部報(bào)告「推動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)稅制朝房地合一課稅制之阻力及其解決之道」。財(cái)政部長(zhǎng)張盛和表示，若財(cái)政部盡快於2015年修法，推出「進(jìn)化版奢侈稅」，有機(jī)會(huì)2016年讓舊版奢侈稅退場(chǎng)、進(jìn)化版奢侈稅上路，讓短期炒房的投資客「賺多少、課多少」，也讓不動(dòng)產(chǎn)稅制更符合居住正義與賦稅公平。但未來(lái)出售房產(chǎn)者，稅負(fù)可能加重。
 
張盛和表示，目前臺(tái)灣不動(dòng)產(chǎn)課稅制度，採(cǎi)取房、地分離，未來(lái)若採(cǎi)房地合一課稅，就會(huì)趨近於實(shí)價(jià)課稅，未來(lái)出售房產(chǎn)者，稅負(fù)可能加重。但如何房地合一法，財(cái)政部尚無(wú)腹案，確切的衝擊尚難評(píng)估。但希望在維持土增稅不變下，設(shè)計(jì)其他稅制連結(jié)，不重複課稅，就可在不違憲下漸進(jìn)改革。
 
目前內(nèi)政部的實(shí)價(jià)登錄制度，在「配套未完善下」不能做為課稅依據(jù)，但張盛和預(yù)期，奢侈稅上路4年後，稅捐機(jī)關(guān)已可掌握短期交易實(shí)價(jià)，等於為「房地合一」的實(shí)價(jià)課稅制打下基礎(chǔ)，不必等實(shí)價(jià)登錄資料完整化。財(cái)政部將委託學(xué)者就「房地合一」課稅提出研究，傾向在不修憲原則下，進(jìn)行房產(chǎn)稅制改革；不動(dòng)產(chǎn)實(shí)價(jià)課稅必須循序漸進(jìn)，無(wú)法一步到位，初期應(yīng)將短期不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)納為優(yōu)先施行對(duì)象。