陸資擬取得國有非公用土地地上權(quán)，依規(guī)定於投標(biāo)前應(yīng)先取得內(nèi)政部許可
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  • 陸資擬取得國有非公用土地地上權(quán)，依規(guī)定於投標(biāo)前應(yīng)先取得內(nèi)政部許可
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】有關(guān)媒體報(bào)導(dǎo)「地上權(quán)開放陸業(yè)者投標(biāo)，高雄不動(dòng)產(chǎn)開發(fā)公會(huì)反彈」，國產(chǎn)署表示：陸資擬參與投標(biāo)取得國有非公用土地地上權(quán)，於投標(biāo)前，應(yīng)先經(jīng)地方政府審核通過並取得內(nèi)政部許可。
 
國產(chǎn)署表示，陸資在臺(tái)灣投資不動(dòng)產(chǎn)，係「臺(tái)灣地區(qū)與大陸地區(qū)人民條例」、「大陸地區(qū)人民在臺(tái)灣地區(qū)取得設(shè)定或移轉(zhuǎn)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)許可辦法」及「大陸地區(qū)人民來臺(tái)投資許可辦法」等相關(guān)規(guī)定的規(guī)範(fàn)。
 
依該等規(guī)定，大陸地區(qū)人民、法人、團(tuán)體或其他機(jī)構(gòu)，或其於第三地區(qū)投資的公司有業(yè)務(wù)需要者，或從事有助於臺(tái)灣地區(qū)整體經(jīng)濟(jì)或農(nóng)牧經(jīng)營的投資，並經(jīng)中央目的事業(yè)主管機(jī)關(guān)同意者，須先經(jīng)直轄市或縣(市)政府審核通過，再報(bào)經(jīng)內(nèi)政部許可後，才可以在臺(tái)灣地區(qū)取得、設(shè)定或移轉(zhuǎn)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)。亦即陸資擬參與投標(biāo)取得國有非公用土地地上權(quán)，於投標(biāo)前應(yīng)先經(jīng)地方政府審核通過並取得內(nèi)政部許可。
 
國產(chǎn)署依規(guī)定，於招標(biāo)設(shè)定地上權(quán)投標(biāo)須知載明大陸地區(qū)人民、法人、團(tuán)體或其他機(jī)構(gòu)，或其於第三地區(qū)投資之公司參加投標(biāo)，應(yīng)受該等規(guī)定等相關(guān)法令的規(guī)範(fàn)。
 
截至2013年底，國產(chǎn)署辦理公告招標(biāo)設(shè)定地上權(quán)案件105件，標(biāo)脫39件(包含臺(tái)北學(xué)苑及財(cái)訓(xùn)所開發(fā)案)，均未有陸資參與投標(biāo)，尚無所謂陸資炒作致使房地產(chǎn)價(jià)格不合理高漲情形。