【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報導(dǎo)】看好大臺中地區(qū)發(fā)展?jié)摿?，大陸建設(shè)近年來積極尋覓合適素地投入開發(fā)。自2012年購得位於臺中七期新市政中心的兩塊素地以來，即希望規(guī)劃最好的產(chǎn)品，結(jié)合大陸建設(shè)公司品牌；除惠中路辦公大樓案在購入土地之後旋即議定後續(xù)之買家外，住宅大樓部分，大陸建設(shè)也特別禮聘義大利國寶級設(shè)計師Mr. Antonio Citterio及其團隊協(xié)助擘劃，並於2014年4月16日推出大陸建設(shè)立足臺中經(jīng)典之作「寶格」。
 
相較於大臺北地區(qū)受土地取得不易等因素的影響，位於臺灣中部的臺中，都市重劃土地較充裕之情況下，未來發(fā)展上呈現(xiàn)更大的成長空間，加上氣候舒適及商業(yè)活動興盛，整體房地市場深具發(fā)展?jié)摿Α?br />
臺中市重點發(fā)展區(qū)域─臺中七期重劃區(qū)，位於臺中市的西側(cè)，除臺中市政府坐落於此外，也結(jié)合了百貨公司、辦公大樓和高級住宅等多功能設(shè)施，類似臺北的信義計畫區(qū)。目前七期最精華區(qū)域之新市政中心特定區(qū)，整體土地開發(fā)約八成，未來陸續(xù)有國家歌劇院、捷運綠線烏日－北屯等重大建設(shè)利多，再加上新市政中心區(qū)域內(nèi)已有新光三越、大遠(yuǎn)百..等大型百貨公司進(jìn)駐，都市發(fā)展與生活機能愈來愈好，代表生活品質(zhì)的提高，更吸引中彰投的層峰人士選擇七期新市政中心。
 
目前臺中高級住宅市場的設(shè)計，大多是走富麗堂皇的華麗路線。大陸建設(shè)公司張良吉董事長表示：「我們希望有所創(chuàng)新，為臺中帶進(jìn)不同的品味。」臺中七期新市政中心住宅案，邀請設(shè)計寶格麗旅館(Bulgari Hotel)及義大利B&B傢俱的知名建築師Antonio Citterio 和Patricia Viel操刀建築、室內(nèi)、景觀設(shè)計，展現(xiàn)其細(xì)膩、低調(diào)冷靜的風(fēng)格，完成後可望成為臺中市民購買高級住宅的新選擇。

而設(shè)計2010上海世博西班牙館(Spanish Pavilion)的義大利建築師Bendedetta Tagliabue，則受邀為臺中惠中路之中信辦公大樓負(fù)責(zé)整體建築、景觀設(shè)計，預(yù)計在2017年完工後，將成為Tagliabue建築師在臺灣的第一個建築作品。大陸建設(shè)希望透過引進(jìn)世界級的建築師為臺中創(chuàng)造美麗地標(biāo)。
 
大陸建設(shè)2014年總推案金額預(yù)估300億元，除「寶格」案外，還有正申請建造執(zhí)照的臺北市信義計畫區(qū)B7地塊開發(fā)案及新北市新店區(qū)行政段土地，預(yù)計於第三季公開，其中B7開發(fā)案，基地面積約1,059坪，預(yù)定興建地上31層及地下4層之住商大樓，規(guī)劃坪數(shù)約為140及250坪。新北市新店區(qū)行政段土地(位於北新路及中正路交叉口)則為全案與地主合作之建案，基地面積約860坪，預(yù)定興建地上27層及地下5層之住商大樓，規(guī)劃坪數(shù)為30、40及50坪。
 
大陸建設(shè)2014年之營業(yè)收入來源，除出租商辦大樓之租賃收入外，另外依循IFRS會計制度之認(rèn)列房地出售收入個案，還有依完工比例法認(rèn)列之臺中市惠中路、臺北市寶慶路商業(yè)大樓、「青擘特區(qū)」部分餘屋，及完工交屋個案包括預(yù)計第二季交屋之「謙岳」及第四季交屋之「謙量」。
 
大陸建設(shè)2013年實際銷售金額超過34億元，主要銷售金額為位於敦化北路之「琢賦」預(yù)售案及施工中之新莊副都心之「謙量」、青山鎮(zhèn)之「青擘特區(qū)」等建案；而2013年稅前淨(jìng)利達(dá)到10.8億元，主要包括「青擘特區(qū)」完工交屋，依完工比例認(rèn)列之臺中市惠中路、臺北市寶慶路之商業(yè)大樓等個案及工程結(jié)算保固準(zhǔn)備款回沖之利益。