【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】「新北市滬尾藝文休閒園區(qū)興建營(yíng)運(yùn)移轉(zhuǎn)案」於2014年4月24日進(jìn)行甄審，由將捷公司為最優(yōu)申請(qǐng)人，後續(xù)將與新北市政府進(jìn)行議約。將捷集團(tuán)預(yù)計(jì)將投資16.74億元，打造淡水新型態(tài)藝文休閒園區(qū)，並配合觀光旅遊之需求，提供約176間智慧型節(jié)能客房供旅客住宿使用。
 
新北市滬尾藝文休閒園區(qū)BOT案位於淡水中正路一段6巷口，臨近滬尾砲臺(tái)、一滴水紀(jì)念館、忠烈祠等重要?dú)v史古蹟，是財(cái)政部國(guó)有財(cái)產(chǎn)署與新北市政府合作開發(fā)之BO案，基地位於淡水捷運(yùn)與漁人碼頭的中心位置，規(guī)劃引進(jìn)旅館、多功能展場(chǎng)及相關(guān)藝文休閒設(shè)施，開發(fā)為家庭休閒式的多功能文創(chuàng)渡假園區(qū)，延伸淡水旅客停留淡水的時(shí)間，並提供作為淡水地區(qū)深度旅遊住宿服務(wù)據(jù)點(diǎn)，創(chuàng)造更多觀光能量與商機(jī)。
 
經(jīng)濟(jì)發(fā)展局局長(zhǎng)葉惠青表示，淡水擁有豐厚的文化底蘊(yùn)，在經(jīng)濟(jì)發(fā)展的同時(shí)，更須兼顧周遭環(huán)境的融合與保護(hù)，滬尾藝文休閒園區(qū)BOT案於2013年委託專業(yè)景觀顧問(wèn)公司進(jìn)行景觀衝擊分析，分別以近景、中景、遠(yuǎn)景等13種角度，選擇八里左岸、淡水河藍(lán)色公路、和平公園等制高點(diǎn)進(jìn)行景觀生動(dòng)性、自然性、獨(dú)特性等因子分析後，要求投標(biāo)廠商未來(lái)招商案建築高度以水平面起算26公尺為限，且建築物樣式及色彩應(yīng)融入周邊景觀，避免對(duì)環(huán)境造成衝擊。
 
通過(guò)甄選的「將捷股份有限公司」與臺(tái)東娜路彎大酒店、京華麗晶酒店集團(tuán)、慈暉文教基金會(huì)、Golden Tulip Hotel(歐洲第2大、全球前10大旅館管理集團(tuán))、郭英釗建築師、琉璃工房等協(xié)力廠商及專業(yè)顧問(wèn)群組成投資團(tuán)隊(duì)，未來(lái)共同協(xié)助將捷公司興建及營(yíng)運(yùn)等相關(guān)事宜。
 
將捷股份有限公司是臺(tái)灣著名建設(shè)公司，由建築事務(wù)所起家後，跨足有景觀規(guī)劃、資產(chǎn)管理、都市更新、商用不動(dòng)產(chǎn)投資等業(yè)務(wù)，並成立有慈暉文教基金會(huì)以推廣社會(huì)公益及文教事業(yè)。
 
本招商案面積2.16公頃，「將捷股份有限公司」預(yù)計(jì)於基地範(fàn)圍內(nèi)打造美好飯店、職人創(chuàng)作百工百貨及文化戲臺(tái)。其中，百工百貨將定位為全臺(tái)灣最大的工藝職人中心，以金(金工)、木(竹編)、水(藍(lán)染)、火(琉璃)、土(陶瓷)五行的概念，引進(jìn)不同屬性的工藝產(chǎn)品與設(shè)計(jì)師，並搭配手作課程、商品販?zhǔn)奂拜p食飲食。
 
在美好飯店部分，為結(jié)合「創(chuàng)意」、「工藝」與「文藝」之文化旅店，未來(lái)定位為淡水地區(qū)指標(biāo)型休閒、人文及渡假飯店，並將利用淡水獨(dú)特之磚瓦建築融合至飯店中；文化戲臺(tái)則為兼具展覽與表演功能之多功能複合式展演空間，未來(lái)預(yù)計(jì)將邀請(qǐng)著名歌仔戲團(tuán)、漢唐樂(lè)府，並規(guī)劃具有地方色之定目戲演出。
 
「新北市滬尾藝文休閒園區(qū)興建營(yíng)運(yùn)移轉(zhuǎn)案」係依促參法以設(shè)定地上權(quán)50年方式辦理，如後續(xù)順利完成議約，預(yù)於2014年8月完成簽約，2018年8月完工開始營(yíng)運(yùn)，屆時(shí)除可創(chuàng)造約284人次就業(yè)機(jī)會(huì)外，市府50年共可取得權(quán)利金5.22億元之市庫(kù)收入。