【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】「新竹市火車站後站地區(qū)都市更新事業(yè)」(第一期更新單元)都市更新，實(shí)施者遠(yuǎn)雄建設(shè)公司規(guī)劃之生態(tài)水景、裝置藝術(shù)入口形象廣場，現(xiàn)況仍有臺(tái)鐵新竹站二層樓房建物，市長許明財(cái)2014年5月16日專程前往臺(tái)北車站拜會(huì)臺(tái)鐵局長周永暉，希望能提前淨(jìng)空建物並拆除，以利都更開發(fā)闢設(shè)廣場，另對第二期更新單元實(shí)施方案進(jìn)行意見交換，以利接續(xù)辦理。
 
新竹火車站後站都更案基地第一期更新單元(F1-1區(qū))6,984㎡(休商一)，建築規(guī)模地下四層、未來將興建地上二棟26層之住商大樓，規(guī)劃以優(yōu)先安置全區(qū)土地建物所有權(quán)人為主要功能，實(shí)施者遠(yuǎn)雄建設(shè)公司提出以綠建築、ITS智慧社區(qū)及低碳設(shè)施等構(gòu)想塑造新竹都會(huì)時(shí)尚中心之計(jì)畫，帶動(dòng)引進(jìn)民間投資開發(fā)，改善後站地區(qū)都市空間格局與居住環(huán)境，重塑都市機(jī)能與商圈繁榮，採優(yōu)質(zhì)的綠建築方案帶來更寬闊的公共開放空間，向外串連轉(zhuǎn)運(yùn)站前廣場，及具生態(tài)水景、裝置藝術(shù)之入口形象廣場。
 
新竹市政府在推動(dòng)此第一個(gè)公辦都更案已完成7800萬元更新地區(qū)北側(cè)20m計(jì)畫道路、基地內(nèi)兩條道路工程，與正興辦8346萬元國道客運(yùn)轉(zhuǎn)運(yùn)站工程，而2014年初與遠(yuǎn)雄簽署議約備忘錄後，加速推動(dòng)都更作業(yè)流程，國道客運(yùn)轉(zhuǎn)運(yùn)站及轉(zhuǎn)運(yùn)站前廣場將在2014年內(nèi)完工，但涉及臺(tái)鐵未點(diǎn)交廣場用地及二期開發(fā)方式未定，恐有礙交通轉(zhuǎn)運(yùn)站完工啟用、都更推動(dòng)期程。
 
市府都發(fā)處調(diào)查目前後站廣場之地上物現(xiàn)況有5棟建物為臺(tái)鐵局所有(理髮廳、鐵路工會(huì)新竹分會(huì)、新竹電力段、勞教中心、車班宿舍，面積約為1850平方公尺)，臺(tái)鐵在共同會(huì)勘時(shí)說明仍有公務(wù)使用如北部區(qū)域電力輸送、列車長備勤宿舍安排...等，維持原訂配合富岡基地暨臺(tái)鐵捷運(yùn)後續(xù)計(jì)畫時(shí)間表，於2014年12月底前搬遷；而遠(yuǎn)雄表示如須2014年底完成廣場用地之興闢，推算工期5個(gè)月，即應(yīng)於6月份前完成點(diǎn)交廣場用地。
 
許市長向臺(tái)鐵周局長協(xié)調(diào)提前搬遷作業(yè)，理髮廳、鐵路工會(huì)、勞教中心等3棟建物，建議先行搬遷至商二用地上(竹蓮段51地號，臺(tái)鐵局所有)，Y-7道路上維修倉庫亦請儘速搬遷，配合交通轉(zhuǎn)運(yùn)站客運(yùn)落成使用開闢交通路網(wǎng)；另F1－2與F2區(qū)屬第二期開發(fā)範(fàn)圍，地主為臺(tái)鐵局與財(cái)政部國有財(cái)產(chǎn)署，攸關(guān)後站地區(qū)整體開發(fā)對城市門戶及未來發(fā)展有重大影響，希望以「計(jì)畫型地上權(quán)」土地開發(fā)方式，推動(dòng)第二期開發(fā)。
 
周局長推祟許巿長推動(dòng)地方發(fā)展，改善交通的施政成果，新竹後站都更臺(tái)鐵與有榮焉，而新竹站的地位相當(dāng)關(guān)鍵，與富岡機(jī)廠計(jì)劃具連動(dòng)關(guān)係，他指示研議配合方案，原則上先行暢通交通路網(wǎng)，使客運(yùn)轉(zhuǎn)運(yùn)站車輛進(jìn)出流暢，至於第二期開發(fā)地區(qū)，他樂觀展望，也請市府提供都市設(shè)計(jì)管制辦法，另也參酌市府建議案，仿板橋例循政府招商模式，由規(guī)劃公司評估雙方最大利益的方案進(jìn)行推動(dòng)。