【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】國(guó)內(nèi)因?yàn)閲?guó)土空間發(fā)展持續(xù)都市化，人口朝向大都會(huì)地區(qū)集中之趨勢(shì)，其中五都人口比例在2006年底起超過(guò)全國(guó)60％，每年並以6萬(wàn)人成長(zhǎng)；全國(guó)土地利用不平衡，而引致區(qū)域房?jī)r(jià)問(wèn)題。
 
目前我國(guó)住宅自有率約為85.77％，屬於高自有率的國(guó)家，惟為滿(mǎn)足國(guó)人居住需求，政府提供多元居住協(xié)助措施，來(lái)協(xié)助民眾租屋或購(gòu)屋，內(nèi)政部於2012年起興辦2處合宜住宅，補(bǔ)助臺(tái)北市政府興辦5處社會(huì)住宅，以及規(guī)劃於新北市林口區(qū)興辦國(guó)民住宅，俟2017年世界大學(xué)運(yùn)動(dòng)會(huì)選手村臨時(shí)使用後提供作出租及出售使用；另為協(xié)助中低收入家庭減輕其居住負(fù)擔(dān)，內(nèi)政部提供購(gòu)屋貸款利息補(bǔ)貼、修繕住宅貸款利息補(bǔ)貼及租金補(bǔ)貼，亦將持續(xù)辦理並逐年增加租金補(bǔ)貼計(jì)畫(huà)戶(hù)數(shù)至2023年起目標(biāo)每年5萬(wàn)戶(hù)，以增加政策照顧涵蓋面。
 
內(nèi)政部依據(jù)住宅法積極推動(dòng)「只租不售」之社會(huì)住宅，以透過(guò)合理調(diào)配及循環(huán)利用公共資源，將住宅出租予求學(xué)就業(yè)青年、特殊身分等社會(huì)及經(jīng)濟(jì)弱勢(shì)族群；為能持續(xù)提供住宅居住協(xié)助，除以「社會(huì)住宅中長(zhǎng)期推動(dòng)方案」補(bǔ)助地方政府設(shè)置社會(huì)住宅外，亦持續(xù)檢討建置制度協(xié)助地方政府透過(guò)各種開(kāi)發(fā)方式及妥善利用閒置公有土地或建物取得社會(huì)住宅單元及所需土地。預(yù)期在2023年，將社會(huì)住宅的量能提升至目前存量(約6千餘戶(hù))之5倍，增加至3萬(wàn)4千戶(hù)，並整合住宅補(bǔ)助及社會(huì)救助等租金補(bǔ)貼約6萬(wàn)5千戶(hù)，總體約可提供全國(guó)10萬(wàn)戶(hù)協(xié)助量能。
 
在創(chuàng)造公平的租購(gòu)屋機(jī)會(huì)部分，內(nèi)政部自2013年起試辦租屋服務(wù)平臺(tái)，補(bǔ)助6地方政府招募設(shè)置16家租屋服務(wù)平臺(tái)，藉由弱勢(shì)租屋媒合、租屋糾紛處理等服務(wù)，協(xié)助租賃市場(chǎng)正常發(fā)展；次依據(jù)2011年通過(guò)修正實(shí)價(jià)登錄三法，於2012年8月起推動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)交易實(shí)價(jià)登錄作業(yè)及建置網(wǎng)站，迄2014年5月16日止，累計(jì)申報(bào)件數(shù)為86萬(wàn)5千餘件，累計(jì)可供查詢(xún)件數(shù)有70萬(wàn)5千餘件，網(wǎng)站訪客為3,354萬(wàn)人次，促進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)交易價(jià)格資訊透明化；另於2012年11月起統(tǒng)整地政司及營(yíng)建署相關(guān)公務(wù)資料庫(kù)，建置「內(nèi)政部不動(dòng)產(chǎn)資訊平臺(tái)」，提供多元化住宅及不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)資訊，達(dá)到統(tǒng)一發(fā)布住宅資訊，提供具公信力之官方數(shù)據(jù)予社會(huì)各界查詢(xún)使用。