【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】財政部臺北國稅局表示，納稅義務(wù)人銷售持有期間在2年以內(nèi)之不動產(chǎn)，除符合特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡稱奢侈稅)條例第5條各款規(guī)定排除課稅外，均應(yīng)依法申報繳納奢侈稅。
 
該局指出，近來發(fā)現(xiàn)遭稽徵機(jī)關(guān)查獲逃漏奢侈稅案件，或因不諳法令規(guī)定，或因誤信代書或仲介業(yè)者的保證，而常見之違章情況包括：
 
1.誤以為有直系親屬辦竣戶籍登記，即符合特銷稅條例第5條第1款規(guī)定「自住房屋」排除課稅，惟依法令規(guī)定應(yīng)由所有權(quán)人、配偶或未成年直系親屬辦竣戶籍登記，但不包括直系尊親屬。
 
2.誤以買賣取得之不動產(chǎn)，2年內(nèi)出售才課奢侈稅，受贈取得則可排除課稅，惟依奢侈稅條例第5條第6款規(guī)定「銷售因繼承或受遺贈取得者」非屬奢侈稅課徵範(fàn)圍，但不包括受贈取得者。
 
3.誤以為「持有期間」之計算，係自取得不動產(chǎn)登記日起至完成移轉(zhuǎn)予買方登記日止，而依規(guī)定，應(yīng)自取得不動產(chǎn)登記日起至買賣雙方合意訂定銷售契約之日止。
 
該局提醒，為有效遏止房地投機(jī)炒作、維護(hù)租稅公平及實(shí)現(xiàn)居住正義，籲請納稅人應(yīng)依法誠實(shí)申報繳納特銷稅，以免觸法受罰，得不償失。