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- 「臺(tái)北市中正區(qū)銅山街國(guó)有土地地上權(quán)案」，業(yè)於2014年7月4日辦竣招商說(shuō)明會(huì)，將於8月6日截止收件並開(kāi)標(biāo)
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【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)北市政府財(cái)政局為辦理臺(tái)北市政府與國(guó)防部共同合作開(kāi)發(fā)之「臺(tái)北市中正區(qū)銅山街國(guó)有土地設(shè)定地上權(quán)案」，於2014年7月4日上午10時(shí)假?lài)?guó)泰金融會(huì)議廳G廳召開(kāi)招商說(shuō)明會(huì)，就本開(kāi)發(fā)案之基本資料與現(xiàn)況、基地開(kāi)發(fā)潛力、招標(biāo)文件重點(diǎn)及權(quán)利金底價(jià)等，向廠商進(jìn)行簡(jiǎn)報(bào)。
本案基地為銅山街、銅山街11巷與泰安街6巷所圍區(qū)域，三面臨路且形狀方整，鄰近臺(tái)灣大學(xué)社會(huì)科學(xué)院校區(qū)與臺(tái)北商業(yè)技術(shù)學(xué)院，土地面積1,658平方公尺 (約501.545坪)，都市計(jì)畫(huà)使用分區(qū)為第三種住宅區(qū)。
基地約半徑1公里區(qū)域內(nèi)有捷運(yùn)善導(dǎo)寺站、忠孝新生站、東門(mén)站與大安森林公園站等4處捷運(yùn)站，基地周邊主要為住宅聚集地區(qū)，鄰近仁愛(ài)路住宅區(qū)，周邊區(qū)域生活機(jī)能多元化，包含教育、行政、醫(yī)療、休閒娛樂(lè)等，區(qū)域發(fā)展趨於成熟，實(shí)屬中正區(qū)難得一見(jiàn)大面積精華地段土地。
本案地上權(quán)存續(xù)期間為70年，權(quán)利金底價(jià)訂為6億8仟萬(wàn)元，預(yù)計(jì)民間投資金額9.5億元，除可收取權(quán)利金外，未來(lái)民間業(yè)者營(yíng)運(yùn)之70年間，每年尚可收取土地租金約新臺(tái)幣740萬(wàn)元、房屋稅約新臺(tái)幣73萬(wàn)元、地價(jià)稅約新臺(tái)幣148萬(wàn)元，不僅增裕公庫(kù)收入，同時(shí)帶動(dòng)整體經(jīng)濟(jì)發(fā)展，預(yù)估增加就業(yè)人數(shù)225人。
本次說(shuō)明會(huì)出席業(yè)者包括壽險(xiǎn)公司、開(kāi)發(fā)建設(shè)公司、工程顧問(wèn)公司等多家廠商，出席情形踴躍，並經(jīng)面對(duì)面的充分溝通意見(jiàn)，本次說(shuō)明會(huì)相當(dāng)順利成功。本案業(yè)於2014年6月16日公告招商，投標(biāo)截止日為2014年8月6日上午11時(shí)，並訂於同日下午2時(shí)30分於財(cái)政局801會(huì)議室開(kāi)標(biāo)，竭誠(chéng)歡迎各界先進(jìn)踴躍參與投標(biāo)，共同為政府與民間投資人共創(chuàng)雙贏，並提供市民更良好生活環(huán)境，為臺(tái)北市創(chuàng)造更美好的遠(yuǎn)景。
本案基地為銅山街、銅山街11巷與泰安街6巷所圍區(qū)域，三面臨路且形狀方整，鄰近臺(tái)灣大學(xué)社會(huì)科學(xué)院校區(qū)與臺(tái)北商業(yè)技術(shù)學(xué)院，土地面積1,658平方公尺 (約501.545坪)，都市計(jì)畫(huà)使用分區(qū)為第三種住宅區(qū)。
基地約半徑1公里區(qū)域內(nèi)有捷運(yùn)善導(dǎo)寺站、忠孝新生站、東門(mén)站與大安森林公園站等4處捷運(yùn)站，基地周邊主要為住宅聚集地區(qū)，鄰近仁愛(ài)路住宅區(qū)，周邊區(qū)域生活機(jī)能多元化，包含教育、行政、醫(yī)療、休閒娛樂(lè)等，區(qū)域發(fā)展趨於成熟，實(shí)屬中正區(qū)難得一見(jiàn)大面積精華地段土地。
本案地上權(quán)存續(xù)期間為70年，權(quán)利金底價(jià)訂為6億8仟萬(wàn)元，預(yù)計(jì)民間投資金額9.5億元，除可收取權(quán)利金外，未來(lái)民間業(yè)者營(yíng)運(yùn)之70年間，每年尚可收取土地租金約新臺(tái)幣740萬(wàn)元、房屋稅約新臺(tái)幣73萬(wàn)元、地價(jià)稅約新臺(tái)幣148萬(wàn)元，不僅增裕公庫(kù)收入，同時(shí)帶動(dòng)整體經(jīng)濟(jì)發(fā)展，預(yù)估增加就業(yè)人數(shù)225人。
本次說(shuō)明會(huì)出席業(yè)者包括壽險(xiǎn)公司、開(kāi)發(fā)建設(shè)公司、工程顧問(wèn)公司等多家廠商，出席情形踴躍，並經(jīng)面對(duì)面的充分溝通意見(jiàn)，本次說(shuō)明會(huì)相當(dāng)順利成功。本案業(yè)於2014年6月16日公告招商，投標(biāo)截止日為2014年8月6日上午11時(shí)，並訂於同日下午2時(shí)30分於財(cái)政局801會(huì)議室開(kāi)標(biāo)，竭誠(chéng)歡迎各界先進(jìn)踴躍參與投標(biāo)，共同為政府與民間投資人共創(chuàng)雙贏，並提供市民更良好生活環(huán)境，為臺(tái)北市創(chuàng)造更美好的遠(yuǎn)景。
