「免費(fèi)老屋健檢」、「補(bǔ)助外牆飾面剝落修繕」、「老屋拉皮暨增建電梯補(bǔ)助」等四大計(jì)畫，全面建構(gòu)優(yōu)質(zhì)城市 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報(bào)
「免費(fèi)老屋健檢」、「補(bǔ)助外牆飾面剝落修繕」、「老屋拉皮暨增建電梯補(bǔ)助」等四大計(jì)畫，全面建構(gòu)優(yōu)質(zhì)城市
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  • 「免費(fèi)老屋健檢」、「補(bǔ)助外牆飾面剝落修繕」、「老屋拉皮暨增建電梯補(bǔ)助」等四大計(jì)畫，全面建構(gòu)優(yōu)質(zhì)城市
【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)北市政府為提升建築物機(jī)能、強(qiáng)化公共安全、改善市容觀瞻，並因應(yīng)高齡化社會(huì)及推廣老舊公寓增設(shè)電梯，特別整合建管處、更新處業(yè)務(wù)，推動(dòng)「住安心．居無礙」多元補(bǔ)助計(jì)畫，除了補(bǔ)助「集合住宅改善無障礙設(shè)施」外，並結(jié)合「免費(fèi)老屋健檢」、「補(bǔ)助外牆飾面剝落修繕」、「老屋拉皮暨增建電梯補(bǔ)助」等四大計(jì)畫，全面建構(gòu)友善、宜居、安全的優(yōu)質(zhì)城市。
 
老屋健檢全額補(bǔ)助：為使民眾瞭解自家住宅的「健康」?fàn)顩r，北
 
市府2014年4月續(xù)辦免費(fèi)老屋健檢計(jì)畫，200個(gè)名額推出不到3週，全數(shù)申請一空。為此，郝市長指示2014年下半年再增額200件，自8月1日起開放申請，只要是3層以上的集合住宅，做住宅使用部分超過1/2，就可由管委會(huì)提出申請，市府將全額補(bǔ)助。且大型社區(qū)以20棟為上限，可讓更多小型社區(qū)有機(jī)會(huì)參與健檢。
 
另外，2014年免費(fèi)健檢額滿後，若有自願(yuàn)自費(fèi)申請者，也可依現(xiàn)行老屋健檢機(jī)制辦理，協(xié)助申請人到指定的健
 
檢機(jī)構(gòu)辦理健檢。
 
老屋拉皮暨增建電梯補(bǔ)助：補(bǔ)助額度上限為核準(zhǔn)補(bǔ)助項(xiàng)目總經(jīng)費(fèi)之45％，且不超過新臺(tái)幣1000萬元。自2014年4月2日起受理7樓以下且無設(shè)置電梯之合法私有建築物，另經(jīng)老屋健檢評估為需整建維護(hù)之建築物，不設(shè)限樓層高度，涉及結(jié)構(gòu)安全、防火安全、避難安全及其他公共安全有關(guān)之事項(xiàng)，亦可向都市更新處提出申請。
 
 
更新處表示，申請案經(jīng)臺(tái)北市都市更新及爭議處理審議會(huì)就「優(yōu)先補(bǔ)助項(xiàng)目」、「違章建築處理情形」及「補(bǔ)助公益性」等條件綜合審查通過補(bǔ)助資格及項(xiàng)目後，應(yīng)依都市更新條例及臺(tái)北市都市更新整建維護(hù)實(shí)施辦法規(guī)定，取得更新單元內(nèi)之同意比例門檻，並擬具都市更新整建維護(hù)事業(yè)計(jì)畫，依法定程序經(jīng)審議核定後實(shí)施。
 
外牆飾面剝落修繕補(bǔ)助：北市府為了減免發(fā)生大樓外牆飾面剝落、附掛物鬆脫等事件，業(yè)已動(dòng)支第二預(yù)備金880
 
萬元辦理「臺(tái)北市建築物外牆飾面剝落查處執(zhí)行計(jì)畫」，目前已列管1116件外牆剝落通報(bào)案件，建管處已委託臺(tái)北市建築師公會(huì)辦理勘檢，並進(jìn)行建築物所有權(quán)人(管理委員會(huì))輔導(dǎo)修繕工作，計(jì)畫每月至少執(zhí)行300件。為加速外牆修繕作業(yè)，市府特別核撥第二預(yù)備金3000萬元補(bǔ)助修繕經(jīng)費(fèi)，並訂定「臺(tái)北市外牆飾面剝落申請修繕及補(bǔ)助費(fèi)用作業(yè)要點(diǎn)」，將自8月5日起開始受理申請。
 
建管處表示，外牆修繕的補(bǔ)助對象係以屋齡達(dá)10年以上
 
的合法私有建築物，且面臨道路或無遮簷人行道之外牆飾面剝落影響公共安全者為限(剝落位置非面臨道路或無遮簷人行道者不予補(bǔ)助)。補(bǔ)助項(xiàng)目分為「吊車費(fèi)」及「外牆飾面施作費(fèi)」兩項(xiàng)費(fèi)用，採實(shí)支實(shí)付，每案外牆面施作補(bǔ)助最多以4萬元為限，另考量樓房施工，也提供吊車費(fèi)補(bǔ)助，五樓以下補(bǔ)助1萬元；六樓以上補(bǔ)助2萬元。申請案件經(jīng)建管處核準(zhǔn)補(bǔ)助者，必須在1個(gè)月內(nèi)修繕完竣，該計(jì)畫執(zhí)行至年底，將提供1000個(gè)社區(qū)申請。
 
集合住宅改善無障礙設(shè)施補(bǔ)助：計(jì)畫目的是為減輕公寓大廈改善無障礙設(shè)施的經(jīng)費(fèi)負(fù)擔(dān)，特別率全國之先公告「臺(tái)北市原有住宅無障礙設(shè)施改善費(fèi)用補(bǔ)助執(zhí)行計(jì)畫」，改善費(fèi)用的45％由市政府補(bǔ)助，即日起就可向建管處提出申請。
 
6層樓以上或5層以下且50戶以上的集合住宅均屬「公共建築物」範(fàn)疇，依規(guī)定均應(yīng)改善設(shè)置室外通路、避難層坡道及扶手、避難層出入口、昇降設(shè)備等無障礙設(shè)施，以便利行動(dòng)不便者、年長者、孕婦、推娃娃車、菜籃族，甚至是臨時(shí)受傷的行動(dòng)不便者使用。建管處從103年度起，將進(jìn)行「無障礙住宅補(bǔ)助十年計(jì)畫」，2014年已編列2300萬元，補(bǔ)助住宅改善無障礙設(shè)施，最高每案可以獲得41萬元補(bǔ)助，預(yù)計(jì)今年度會(huì)有100棟住宅社區(qū)受惠。