新聞摘要
- 澄清報載「明知海砂屋，南門市場仍花逾億整修」─市場2013整修竣工，區(qū)政中心始辦理建物耐震鑑定
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【MyGoNews林湘慈/綜合報導】南門市場位處1979年完工之中正區(qū)行政大樓，該大樓B1~2樓共3樓為市場，其餘樓層供政府機關使用。南門市場開幕營業(yè)後一直為市民採辦年貨及國內外遊客採購之熱門景點。
惟南門市場營運30餘年，營業(yè)空間格局不符消費需求，機電、空調等設備老舊，市場處基於輔導傳統(tǒng)市場現(xiàn)代化，2009年遴選建築師編列南門市場整修經(jīng)費，將南門市場營業(yè)空間、採買動線重新調整，同時汰換市場老舊機電、空調、電梯設備，提升市場整潔明亮硬體環(huán)境。
為減輕整修工程對市場攤商營運之衝擊，2011年3月至2013年3月分樓層分階段進行南門市場B1至2樓整修(包括機電、空調等設備更新及土建裝修)，整修後南門市場攤商整體營運顯著成長(兩成以上)，連續(xù)榮獲經(jīng)濟部評鑑4顆星優(yōu)良市場，成為臺北市南北貨熟食供應代表市場之一。
中正區(qū)公所為確保市民洽公及採買安全，經(jīng)委託「臺北市結構技師公會」辦理行政中心建築物耐震能力評估，2013年7月評估結果為高氯離子混凝土建築物，但未達「臺北市高氯離子混凝土建築物鑑定手冊」規(guī)定須立即拆除重建標準，建議市府可採取結構補強增加建築物耐震能力或拆除重建方式列入選項。
北市捷運局2010年起為辦理萬大線中正紀念堂場站用地都市計畫變更，曾評估南門市場所在中正區(qū)行政大樓參與捷運聯(lián)合開發(fā)之可行性，但考量中正區(qū)行政大樓均為中正區(qū)為民服務重要之行政機關(區(qū)公所、戶政事務所及稅捐、國稅局等單位)、國內外知名之南門市場攤商安置不易，及大樓建物未達拆除的使用年限，故捷運局原未將中正區(qū)行政大樓納入開發(fā)範圍。
捷運局採取都市計畫變更方式取得南昌路私有土地做為捷四用地以興建LG01站體，惟面臨部分地主(面臨南海路一側)反對受阻，經(jīng)北市都市計畫委員會專案小組2014年3月建議捷運局考量將中正區(qū)行政大樓建物納入捷運(LG01站)用地開發(fā)範圍，於公有土地上集中設置捷運設施，以降低地主抗爭並創(chuàng)造優(yōu)質都市環(huán)境。
爰此，市府考量中正區(qū)行政大樓已使用36年，建築物結構補強後，雖可提升建物耐震能力，惟因結構體老化現(xiàn)象持續(xù)進行，市府往後每年仍須編列經(jīng)費維修，經(jīng)濟效益不高，假若中正區(qū)行政大樓倘納入捷運萬大線中正紀念堂站聯(lián)合開發(fā)，可順勢在市場改建期間將攤商先行集中安置於市場後方捷四開發(fā)基地，避免未來南門市場自行改建時周邊無空地可安置攤商持續(xù)臨時營業(yè)，各知名攤商各自遷出分散至各處營業(yè)，致南門市場商機人潮喪失市場攤商分散營業(yè)，故中正區(qū)行政大樓配合捷運局LG01站開發(fā)時程辦理重建，南門市場未來商機指日可待。
惟南門市場營運30餘年，營業(yè)空間格局不符消費需求，機電、空調等設備老舊，市場處基於輔導傳統(tǒng)市場現(xiàn)代化，2009年遴選建築師編列南門市場整修經(jīng)費，將南門市場營業(yè)空間、採買動線重新調整，同時汰換市場老舊機電、空調、電梯設備，提升市場整潔明亮硬體環(huán)境。
為減輕整修工程對市場攤商營運之衝擊，2011年3月至2013年3月分樓層分階段進行南門市場B1至2樓整修(包括機電、空調等設備更新及土建裝修)，整修後南門市場攤商整體營運顯著成長(兩成以上)，連續(xù)榮獲經(jīng)濟部評鑑4顆星優(yōu)良市場，成為臺北市南北貨熟食供應代表市場之一。
中正區(qū)公所為確保市民洽公及採買安全，經(jīng)委託「臺北市結構技師公會」辦理行政中心建築物耐震能力評估，2013年7月評估結果為高氯離子混凝土建築物，但未達「臺北市高氯離子混凝土建築物鑑定手冊」規(guī)定須立即拆除重建標準，建議市府可採取結構補強增加建築物耐震能力或拆除重建方式列入選項。
北市捷運局2010年起為辦理萬大線中正紀念堂場站用地都市計畫變更，曾評估南門市場所在中正區(qū)行政大樓參與捷運聯(lián)合開發(fā)之可行性，但考量中正區(qū)行政大樓均為中正區(qū)為民服務重要之行政機關(區(qū)公所、戶政事務所及稅捐、國稅局等單位)、國內外知名之南門市場攤商安置不易，及大樓建物未達拆除的使用年限，故捷運局原未將中正區(qū)行政大樓納入開發(fā)範圍。
捷運局採取都市計畫變更方式取得南昌路私有土地做為捷四用地以興建LG01站體，惟面臨部分地主(面臨南海路一側)反對受阻，經(jīng)北市都市計畫委員會專案小組2014年3月建議捷運局考量將中正區(qū)行政大樓建物納入捷運(LG01站)用地開發(fā)範圍，於公有土地上集中設置捷運設施，以降低地主抗爭並創(chuàng)造優(yōu)質都市環(huán)境。
爰此，市府考量中正區(qū)行政大樓已使用36年，建築物結構補強後，雖可提升建物耐震能力，惟因結構體老化現(xiàn)象持續(xù)進行，市府往後每年仍須編列經(jīng)費維修，經(jīng)濟效益不高，假若中正區(qū)行政大樓倘納入捷運萬大線中正紀念堂站聯(lián)合開發(fā)，可順勢在市場改建期間將攤商先行集中安置於市場後方捷四開發(fā)基地，避免未來南門市場自行改建時周邊無空地可安置攤商持續(xù)臨時營業(yè)，各知名攤商各自遷出分散至各處營業(yè)，致南門市場商機人潮喪失市場攤商分散營業(yè)，故中正區(qū)行政大樓配合捷運局LG01站開發(fā)時程辦理重建，南門市場未來商機指日可待。
