【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】「巢運(yùn)」團(tuán)體2014年8月26日召開記者會(huì)，針對(duì)高房?jī)r(jià)等議題，提出5大訴求，內(nèi)政部對(duì)此表示，為落實(shí)居住正義，將持續(xù)推動(dòng)多元住宅政策，讓住者適其屋，未來10年內(nèi)社會(huì)住宅將達(dá)到3萬4千戶、租金補(bǔ)貼將達(dá)到6萬5千戶，並將持續(xù)健全住宅租賃市場(chǎng)、推動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)交易透明化措施及「均衡城鄉(xiāng)發(fā)展方案」，增加鄉(xiāng)鎮(zhèn)就業(yè)機(jī)會(huì)，透過均衡城鄉(xiāng)發(fā)展疏緩都市居住問題。
 
內(nèi)政部表示，「巢運(yùn)」團(tuán)體提出「居住人權(quán)入憲、改革房產(chǎn)稅制、檢討公地法令、廣建社宅達(dá)5％、發(fā)展租屋市場(chǎng)」等5大訴求，是源自居住權(quán)與高房?jī)r(jià)的問題，為解決土地投機(jī)與區(qū)域人口分佈不均所造成高房?jī)r(jià)的問題，內(nèi)政部已於2014年5月向行政院報(bào)告，將持續(xù)推動(dòng)「多元住宅政策」，讓住者適其屋，包括只租不售的社會(huì)住宅、租金補(bǔ)貼、購置和修繕住宅貸款利息補(bǔ)貼及現(xiàn)有已興建中的合宜住宅，逐步落實(shí)居住正義。
 
對(duì)於無能力購屋者，政府會(huì)提供租金補(bǔ)貼及社會(huì)住宅的協(xié)助，內(nèi)政部將協(xié)助地方政府增加都會(huì)地區(qū)的出租住宅供給，臺(tái)灣未來10年預(yù)計(jì)將有社會(huì)住宅3萬4千戶，是目前6千餘戶存量的5倍，其中臺(tái)北市政府公營住宅計(jì)畫有9千餘戶，新北市政府社會(huì)住宅計(jì)畫有7千戶，臺(tái)中市政府規(guī)劃中的幸福好宅計(jì)畫有1千餘戶；另外，桃園縣政府宣示10年內(nèi)將興建1萬戶福利宅。此外，財(cái)政部、金管會(huì)和內(nèi)政部等部會(huì)也積極修正社會(huì)住宅相關(guān)法令及措施如下：
 
一、財(cái)政部配合於2014年3月13日公布修正「促進(jìn)民間參與公共建設(shè)法施行細(xì)則」第8條，將社會(huì)住宅列為社會(huì)福利設(shè)施。
 
二、金融監(jiān)督管理委員會(huì)保險(xiǎn)局已於2014年6月17日公告修正「保險(xiǎn)業(yè)資金辦理專案運(yùn)用公共及社會(huì)福利事業(yè)投資管理辦法」第3條，增列「社會(huì)住宅」屬保險(xiǎn)業(yè)得辦理公共投資的項(xiàng)目，讓民間擴(kuò)大公共投資能多元挹注社宅。
 
三、行政院已於2014年5月28日公告修正「各級(jí)政府機(jī)關(guān)互相撥用公有不動(dòng)產(chǎn)的有償與無償劃分原則」第1項(xiàng)但書第8款規(guī)定，於第2目增列「社會(huì)住宅」得辦理無償撥用。
 
四、內(nèi)政部已擬定「各機(jī)關(guān)國有土地參與都市更新或聯(lián)合開發(fā)後分回的房地優(yōu)先作為公營出租住宅或社會(huì)住宅作業(yè)程序」，財(cái)政部國有財(cái)產(chǎn)署參與都市更新分回房地，將請(qǐng)地方政府評(píng)估是否擬做為社會(huì)住宅使用。
 
在社會(huì)住宅供給量不足現(xiàn)況下，未來將提高租金補(bǔ)貼戶數(shù)給符合資格的民眾，2014年租金補(bǔ)貼為2萬5千戶，中央補(bǔ)貼、地方政府也有加碼，預(yù)計(jì)未來10年將依住宅法逐年提高至提供每年5萬戶，依社會(huì)救助法及身心障礙者權(quán)益保障法提供每年1萬5千戶。總計(jì)社會(huì)住宅及租金補(bǔ)貼戶數(shù)未來10年將提供近10萬戶協(xié)助居住。
 
對(duì)於弱勢(shì)及相對(duì)弱勢(shì)民眾中，有能力購屋者，內(nèi)政部2014年也提供購屋、修繕貸款利息補(bǔ)貼5,000戶及3,000戶，興建中的合宜住宅(板橋浮洲、捷運(yùn)機(jī)場(chǎng)A7站)共8,247出售戶，出租戶671戶，未來中央不再規(guī)劃興建合宜住宅，但會(huì)持續(xù)推動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)交易透明化措施，截至2014年8月16日止，累計(jì)可查詢的不動(dòng)產(chǎn)交易實(shí)價(jià)登錄成交案件已有81萬5千餘件，資訊透明加上房地合一的稅制改革也可望有效抑制房地產(chǎn)炒作。
 
內(nèi)政部已提出「均衡城鄉(xiāng)發(fā)展-富麗農(nóng)村．風(fēng)情小鎮(zhèn)」方案，於2014年8月6日向行政院報(bào)告，獲得江宜樺院長(zhǎng)的支持。從2015年起將分4年彙集各部會(huì)資源超過200億元，補(bǔ)助10至15處具發(fā)展?jié)摿Φ泥l(xiāng)鎮(zhèn)，打造都會(huì)區(qū)外的小型成長(zhǎng)核心，提供在地就業(yè)、就學(xué)及就養(yǎng)的生活環(huán)境。吸引民眾返鄉(xiāng)服務(wù)，帶動(dòng)城鄉(xiāng)的均衡發(fā)展也疏解人口過度集中都市。
 
此外，內(nèi)政部也正積極推動(dòng)相關(guān)措施以健全住宅租賃市場(chǎng)，包括推動(dòng)租屋服務(wù)平臺(tái)示範(fàn)計(jì)畫，媒合弱勢(shì)及公益出租人，並提供租屋糾紛諮詢、代租代管及關(guān)懷訪視。
 
內(nèi)政部強(qiáng)調(diào)，未來會(huì)持續(xù)傾聽民間團(tuán)體提出的各項(xiàng)訴求，視區(qū)域差異，滾動(dòng)式檢討相關(guān)住宅政策及措施，以保障民眾基本居住權(quán)益，努力落實(shí)居住正義的目標(biāo)。