【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】「巢運」團體2014年8月26日召開記者會，針對高房價等議題，提出5大訴求，內(nèi)政部對此表示，為落實居住正義，將持續(xù)推動多元住宅政策，讓住者適其屋，未來10年內(nèi)社會住宅將達到3萬4千戶、租金補貼將達到6萬5千戶，並將持續(xù)健全住宅租賃市場、推動不動產(chǎn)交易透明化措施及「均衡城鄉(xiāng)發(fā)展方案」，增加鄉(xiāng)鎮(zhèn)就業(yè)機會，透過均衡城鄉(xiāng)發(fā)展疏緩都市居住問題。
 
內(nèi)政部表示，「巢運」團體提出「居住人權(quán)入憲、改革房產(chǎn)稅制、檢討公地法令、廣建社宅達5％、發(fā)展租屋市場」等5大訴求，是源自居住權(quán)與高房價的問題，為解決土地投機與區(qū)域人口分佈不均所造成高房價的問題，內(nèi)政部已於2014年5月向行政院報告，將持續(xù)推動「多元住宅政策」，讓住者適其屋，包括只租不售的社會住宅、租金補貼、購置和修繕住宅貸款利息補貼及現(xiàn)有已興建中的合宜住宅，逐步落實居住正義。
 
對於無能力購屋者，政府會提供租金補貼及社會住宅的協(xié)助，內(nèi)政部將協(xié)助地方政府增加都會地區(qū)的出租住宅供給，臺灣未來10年預(yù)計將有社會住宅3萬4千戶，是目前6千餘戶存量的5倍，其中臺北市政府公營住宅計畫有9千餘戶，新北市政府社會住宅計畫有7千戶，臺中市政府規(guī)劃中的幸福好宅計畫有1千餘戶；另外，桃園縣政府宣示10年內(nèi)將興建1萬戶福利宅。此外，財政部、金管會和內(nèi)政部等部會也積極修正社會住宅相關(guān)法令及措施如下：
 
一、財政部配合於2014年3月13日公布修正「促進民間參與公共建設(shè)法施行細則」第8條，將社會住宅列為社會福利設(shè)施。
 
二、金融監(jiān)督管理委員會保險局已於2014年6月17日公告修正「保險業(yè)資金辦理專案運用公共及社會福利事業(yè)投資管理辦法」第3條，增列「社會住宅」屬保險業(yè)得辦理公共投資的項目，讓民間擴大公共投資能多元挹注社宅。
 
三、行政院已於2014年5月28日公告修正「各級政府機關(guān)互相撥用公有不動產(chǎn)的有償與無償劃分原則」第1項但書第8款規(guī)定，於第2目增列「社會住宅」得辦理無償撥用。
 
四、內(nèi)政部已擬定「各機關(guān)國有土地參與都市更新或聯(lián)合開發(fā)後分回的房地優(yōu)先作為公營出租住宅或社會住宅作業(yè)程序」，財政部國有財產(chǎn)署參與都市更新分回房地，將請地方政府評估是否擬做為社會住宅使用。
 
在社會住宅供給量不足現(xiàn)況下，未來將提高租金補貼戶數(shù)給符合資格的民眾，2014年租金補貼為2萬5千戶，中央補貼、地方政府也有加碼，預(yù)計未來10年將依住宅法逐年提高至提供每年5萬戶，依社會救助法及身心障礙者權(quán)益保障法提供每年1萬5千戶。總計社會住宅及租金補貼戶數(shù)未來10年將提供近10萬戶協(xié)助居住。
 
對於弱勢及相對弱勢民眾中，有能力購屋者，內(nèi)政部2014年也提供購屋、修繕貸款利息補貼5,000戶及3,000戶，興建中的合宜住宅(板橋浮洲、捷運機場A7站)共8,247出售戶，出租戶671戶，未來中央不再規(guī)劃興建合宜住宅，但會持續(xù)推動不動產(chǎn)交易透明化措施，截至2014年8月16日止，累計可查詢的不動產(chǎn)交易實價登錄成交案件已有81萬5千餘件，資訊透明加上房地合一的稅制改革也可望有效抑制房地產(chǎn)炒作。
 
內(nèi)政部已提出「均衡城鄉(xiāng)發(fā)展-富麗農(nóng)村．風(fēng)情小鎮(zhèn)」方案，於2014年8月6日向行政院報告，獲得江宜樺院長的支持。從2015年起將分4年彙集各部會資源超過200億元，補助10至15處具發(fā)展?jié)摿Φ泥l(xiāng)鎮(zhèn)，打造都會區(qū)外的小型成長核心，提供在地就業(yè)、就學(xué)及就養(yǎng)的生活環(huán)境。吸引民眾返鄉(xiāng)服務(wù)，帶動城鄉(xiāng)的均衡發(fā)展也疏解人口過度集中都市。
 
此外，內(nèi)政部也正積極推動相關(guān)措施以健全住宅租賃市場，包括推動租屋服務(wù)平臺示範計畫，媒合弱勢及公益出租人，並提供租屋糾紛諮詢、代租代管及關(guān)懷訪視。
 
內(nèi)政部強調(diào)，未來會持續(xù)傾聽民間團體提出的各項訴求，視區(qū)域差異，滾動式檢討相關(guān)住宅政策及措施，以保障民眾基本居住權(quán)益，努力落實居住正義的目標。