捷運(yùn)蘆洲線通車(chē)後，拉近城市距離，讓蘆洲房市穩(wěn)步上揚(yáng)。 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 熱銷(xiāo)推案
捷運(yùn)蘆洲線通車(chē)後，拉近城市距離，讓蘆洲房市穩(wěn)步上揚(yáng)。
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  • 蘆洲房市新亮點(diǎn)～蘆北重劃區(qū)「信住一品滙」
【MyGoNews林承志/綜合報(bào)導(dǎo)】捷運(yùn)蘆洲線通車(chē)後，蘆洲房地產(chǎn)吹響了補(bǔ)漲號(hào)角！目前蘆洲地區(qū)預(yù)售新案開(kāi)價(jià)已經(jīng)站上「6字頭」，而位於三重、蘆洲交界的蘆洲北側(cè)重劃區(qū)擁有河岸景觀、捷運(yùn)交通，房地產(chǎn)人士表示：「蘆洲地區(qū)具有成為下一個(gè)大直水岸的最佳條件?！诡A(yù)估當(dāng)市地重劃完成後，將成為大臺(tái)北未來(lái)高端河岸住宅的戰(zhàn)場(chǎng)。

人口成長(zhǎng)，蘆洲公共建設(shè)積極推動(dòng)
 
事實(shí)上，位於臺(tái)北市西側(cè)與精華蛋黃區(qū)僅一橋之隔的三重、蘆洲房市，光是吸納在地購(gòu)屋客層，就已經(jīng)足夠支撐房?jī)r(jià)穩(wěn)步上漲。蘆洲地區(qū)人口成長(zhǎng)猛烈，近10年人口增加超過(guò)3萬(wàn)人，總?cè)丝跀?shù)逼近20萬(wàn)人，不僅為當(dāng)?shù)胤渴刑峁┳罘€(wěn)定的剛性需求，也讓官方注意到蘆洲地區(qū)公共設(shè)施必需加緊推動(dòng)的迫切性。
 
新北市府通盤(pán)檢討，提昇蘆洲生活機(jī)能
 
蘆洲人口增加快速，新北市府對(duì)於蘆洲公共建設(shè)推動(dòng)更積極，2013.11.18蘆洲永安兒童公園多目標(biāo)活動(dòng)中心動(dòng)工，2014.03.24朱立倫視察蘆洲鴨母港抽水站改建工程。
新北市政府表示，蘆洲區(qū)內(nèi)人口數(shù)已超過(guò)原定計(jì)畫(huà)的17萬(wàn)，必需快速增加區(qū)域內(nèi)因人口成長(zhǎng)，而必需配置的相關(guān)公共設(shè)施，新北市城鄉(xiāng)發(fā)展局進(jìn)行第三次通盤(pán)檢討後，初步規(guī)劃以區(qū)段徵收農(nóng)地，提升蘆洲整體生活機(jī)能。

蘆北重劃區(qū)，蘆洲房市新亮點(diǎn)
 
根據(jù)新北市城鄉(xiāng)局辦理的「變更蘆洲都市計(jì)畫(huà)」內(nèi)容所載，計(jì)畫(huà)總面積約680公頃，其中位於北側(cè)及南側(cè)的220公頃農(nóng)業(yè)區(qū)，計(jì)畫(huà)變更為商業(yè)及住宅用地。目前在北側(cè)規(guī)劃有大型水岸公園、捷運(yùn)北環(huán)線機(jī)廠、醫(yī)院、消防
 
局、警察局、體育場(chǎng)及學(xué)校用地，南側(cè)則有公園及道路用地。當(dāng)?shù)胤恐贅I(yè)者普遍認(rèn)為，「一旦計(jì)畫(huà)通過(guò)，北側(cè)重劃區(qū)將成蘆洲下一個(gè)房市亮點(diǎn)。」
 
蘆洲南港仔重劃區(qū)，房?jī)r(jià)「惦惦漲」
 
位於蘆洲西北側(cè)的南港仔重劃區(qū)，在捷運(yùn)蘆洲線興建之前，即已重劃完成，區(qū)段內(nèi)土地多由在地建商持有，所興建個(gè)案多以自住型產(chǎn)品居多，推案計(jì)畫(huà)以一案售完，再繼續(xù)開(kāi)發(fā)另一案為主軸。在缺乏知名大型建商、代銷(xiāo)操作下，蘆洲地區(qū)的房?jī)r(jià)也從2008年金融海嘯時(shí)的每坪不到20萬(wàn)元穩(wěn)步上漲，直到捷運(yùn)開(kāi)通前，蘆洲南港仔重劃區(qū)新案開(kāi)價(jià)已經(jīng)突破每坪40萬(wàn)元。
 
「信住一品滙」樹(shù)立全新建築典範(fàn)
 
「信住一品滙」建築外觀風(fēng)格延續(xù)中悅著名的古典風(fēng)格，融入中悅建築「光、極、美、雕、禮、藝、心」7大建築核心價(jià)值。
蘆洲過(guò)去3年房?jī)r(jià)飆漲2倍的驚人實(shí)力，吸引大型建商的目光，包括中悅、鄉(xiāng)林、茂德、璞石建設(shè)等知名建商都已經(jīng)進(jìn)場(chǎng)卡位。其中，最吸引購(gòu)屋者目光的個(gè)案即是由信住建設(shè)投資興建與中悅建築團(tuán)隊(duì)合作的個(gè)案「信住一品滙」。個(gè)案緊鄰蘆洲北側(cè)重劃區(qū)，建築外觀風(fēng)格延續(xù)中悅著名的古典風(fēng)格，融入中悅建築「光、極、美、雕、禮、藝、心」7大建築核心價(jià)值，為蘆洲地區(qū)建築樹(shù)立全新建築典範(fàn)。

唯一地標(biāo) 豪宅客選擇 中悅團(tuán)隊(duì)「信住一品滙」
 
「信住一品滙」基地面積達(dá)2143坪，為大臺(tái)北地區(qū)難得
「信住一品滙」120、140兩種格局，吸引雙北市金字塔頂端客層注目。
一見(jiàn)的大基地個(gè)案，且此基地前身為蘆洲著名的秀才厝，曾出過(guò)1位秀才、1位州郡守，為延續(xù)當(dāng)?shù)貎?yōu)質(zhì)風(fēng)水，全案坐向仍維持百年古厝坐落方位。
 
中悅建築團(tuán)隊(duì)--信住建設(shè)，為使此基地價(jià)值獲得最佳利用，全區(qū)僅興建2棟建築物，坪數(shù)均質(zhì)，僅有120、140兩種格局，吸引雙北市金字塔頂端客層注目。此外，總樓高25層，具有中悅建築頗富盛名的光之穹頂，自結(jié)構(gòu)完成後，即成為蘆洲地區(qū)絕無(wú)僅有的地標(biāo)建築。全案開(kāi)價(jià)每坪60~65萬(wàn)元。