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- 遷建基地範(fàn)圍內(nèi)臺北市有土地，倘屬原配租有案者提出申請價購，仍得按出售當(dāng)年期公告現(xiàn)值讓售
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【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】臺北市政府財政局於2014年8月28日公告之臺北市五分埔等六處遷建基地範(fàn)圍內(nèi)臺北市有土地之出售計價原則，係將得申請以出售當(dāng)年期公告現(xiàn)值讓售之原配租戶(註1)予以更明確規(guī)範(fàn)，凡是屬早期配租有案之配租戶，即得依出售當(dāng)年期公告現(xiàn)值價購遷建基地內(nèi)之臺北市市有土地。
財政局特別強(qiáng)調(diào)，遷建基地範(fàn)圍內(nèi)臺北市有土地，按公告現(xiàn)值讓售之原意係為照顧公共工程拆遷戶，修正後倘屬原配租有案且係於1993年7月21日(坡心南市場遷建基地為2008年9月30日)以前取得地上建物所有權(quán)者，仍得按出售當(dāng)年期公告現(xiàn)值申購臺北市有土地，原配租戶之權(quán)益不受影響，將更符合市府照顧原配租戶之宗旨。
財政局並表示，本次計價方式修正係因遷建基地內(nèi)屬配租有案之地上私有建物，有部分已輾轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)，為兼顧公平性、合理性及坡心南市場遷建基地之特殊性，並為避免遷建基地內(nèi)臺北市有土地淪為房地產(chǎn)炒作工具，經(jīng)內(nèi)部多次開會研商後決議明確規(guī)範(fàn)得申請以公告現(xiàn)值讓售之原配租戶條件，建物所有權(quán)人不符該條件者，則須以市價價購，以符公平正義原則，並保障市產(chǎn)權(quán)益。
註1：配租戶認(rèn)定方式：遷建基地上原配租有案之建物係1993年7月21日以前取得所有權(quán)且尚未移轉(zhuǎn)，或由其配偶、直系親屬繼受取得者。另原坡心南市場預(yù)定地範(fàn)圍內(nèi)之遷建基地，則以地上原配租有案之建物係2008年9月30日以前取得所有權(quán)且尚未移轉(zhuǎn)，或由其配偶、直系親屬繼受取得者，認(rèn)屬原配租戶
財政局特別強(qiáng)調(diào)，遷建基地範(fàn)圍內(nèi)臺北市有土地，按公告現(xiàn)值讓售之原意係為照顧公共工程拆遷戶，修正後倘屬原配租有案且係於1993年7月21日(坡心南市場遷建基地為2008年9月30日)以前取得地上建物所有權(quán)者，仍得按出售當(dāng)年期公告現(xiàn)值申購臺北市有土地，原配租戶之權(quán)益不受影響，將更符合市府照顧原配租戶之宗旨。
財政局並表示，本次計價方式修正係因遷建基地內(nèi)屬配租有案之地上私有建物，有部分已輾轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)，為兼顧公平性、合理性及坡心南市場遷建基地之特殊性，並為避免遷建基地內(nèi)臺北市有土地淪為房地產(chǎn)炒作工具，經(jīng)內(nèi)部多次開會研商後決議明確規(guī)範(fàn)得申請以公告現(xiàn)值讓售之原配租戶條件，建物所有權(quán)人不符該條件者，則須以市價價購，以符公平正義原則，並保障市產(chǎn)權(quán)益。
註1：配租戶認(rèn)定方式：遷建基地上原配租有案之建物係1993年7月21日以前取得所有權(quán)且尚未移轉(zhuǎn)，或由其配偶、直系親屬繼受取得者。另原坡心南市場預(yù)定地範(fàn)圍內(nèi)之遷建基地，則以地上原配租有案之建物係2008年9月30日以前取得所有權(quán)且尚未移轉(zhuǎn)，或由其配偶、直系親屬繼受取得者，認(rèn)屬原配租戶
