【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】目前正值夏秋交替時節(jié)，氣溫日趨炎熱，加上颱風(fēng)季節(jié)來臨，外在環(huán)境溫度和濕度也不穩(wěn)定，熱漲冷縮造成大樓外牆磁磚剝落事件發(fā)生，讓高雄市府工務(wù)局人員疲於奔命處理。老舊建築物的安全性確實是公共安全的隱憂，高雄市府工務(wù)局在年前完成第一階段五個行政區(qū)893棟老舊建築物外牆安全巡查，並發(fā)文要求173處管委會要重視問題及早改善。目前再啟動第二階段18行政區(qū)7000棟建築物擴(kuò)大檢查，並成立專責(zé)外勤小組進(jìn)行巡查等，確保公共安全。
 
工務(wù)局代理局長鐘萬順表示，為確保市民生活安全，市長陳菊在各項會議上指示工務(wù)局等，動用市府第二預(yù)備金作為提高公共安全標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行經(jīng)費。並要求加強宣導(dǎo)請管委會、使用人注意老舊建築物外牆磁磚掉落、電梯與機(jī)械停車位保養(yǎng)影響公共安全問題。該局也邀集大專院校相關(guān)科系的專家學(xué)者提供專業(yè)意見，研商加強外牆安全可行的改善方案，並啟動第二階段五樓以上18個行政區(qū)7000棟七樓以上建築物的外牆檢查、電梯與機(jī)械車位清查，並成立專責(zé)外勤小組進(jìn)行檢查與清查工作，提早將問題找出來進(jìn)行改善，減少公安發(fā)生機(jī)會。
 
鐘萬順說，2014年初第一階段外牆安檢是先針對大樓林立人口稠密的前金、鹽埕、苓雅、鳳山、新興等五個行政區(qū)進(jìn)行巡查。動員30位同仁在2個月時間內(nèi)完成清查893棟大樓外牆狀況，清查結(jié)果共有173棟外牆磁磚掉落情況，經(jīng)要求管委會重視問題及列管處理，截至目前為止陸續(xù)接獲大樓回報改善狀況，僅有6棟外牆磁磚改善修復(fù)完成，12棟回覆改善中，其餘尚未完成部分將分影響程度，分批列管改善，否則將予以開罰。
 
工務(wù)局建築管理處處長黃志明表示，為加強公寓大廈建築物外牆磁磚安全管理，內(nèi)政部營建署在2014年3月開會研商相關(guān)對策，結(jié)論是加強促使公寓大廈管理委員會要定期維護(hù)外牆面磁磚，負(fù)起管理責(zé)任。因為高雄啟動加強公安專案，內(nèi)政部營建署也請市府將目前訂定巡查、列管及通報相關(guān)機(jī)制資料，提供各地方政府參考。
 
黃志明強調(diào)，2014年4月30日發(fā)佈修正公寓大廈規(guī)約，於2014年7月1日生效，其中規(guī)定管理負(fù)責(zé)人或管理委員會每年至少應(yīng)檢視一次外牆磁磚或飾面材料的劣化情形，並作成紀(jì)錄，外牆磁磚如有新增剝落或凸起情形，管理負(fù)責(zé)人或管理委員會除應(yīng)於一個月內(nèi)召開區(qū)分所有權(quán)人會議討論相關(guān)修繕、管理、維護(hù)事宜外，如有影響公共安全疑慮時，應(yīng)立即設(shè)置相關(guān)安全緊急處理措施，如防護(hù)網(wǎng)或警示帶，並通報市府進(jìn)行列管。
 
工務(wù)局表示，外勤小組目前進(jìn)行楠梓區(qū)、三民區(qū)及左營區(qū)調(diào)查，依資料顯示，比較嚴(yán)重的情況是磁磚剝落，目前清查1,410件建築物，其中有370件建築物外牆有剝落情形，約佔目前調(diào)查數(shù)量的三成，其次為外牆磁磚隆起的部分，磁磚隆起後只要受到天氣冷熱及地震等因素刺激，就會引發(fā)磁磚剝落，此部分的案件數(shù)計有194件，即佔了目前外牆清查數(shù)量的一成半。
 
工務(wù)局強調(diào)，大樓外牆問題如果因故短期內(nèi)無法立即修繕，建議管委會可先委託建築師、結(jié)構(gòu)技師或土木技師等評估設(shè)置外牆安全防護(hù)網(wǎng)架等臨時性工程，以避免磁磚等掉落所造成公安危險。如果已經(jīng)發(fā)生磁磚掉落情況，管委會或管理人員務(wù)必第一時間圍起封鎖線，避免人車進(jìn)入而發(fā)生被砸危險，並且要立即通報該局或市府1999專線。
 
工務(wù)局說，該局為加強服務(wù)民眾，四維行政中心5樓該局建管處每周三上午10-12時有土木技師、結(jié)構(gòu)技師與建築師等相關(guān)公會推派專業(yè)技師駐點，提供市民對建築物外牆構(gòu)造安全或處理的免費諮詢。每周四上午10-12時也有免費律師駐點諮詢服務(wù)，有需要市民或管委員會可以多加利用，解決大樓社區(qū)問題。