「臺(tái)北市信義區(qū)福德段地上權(quán)案」2014年8月29日重新公告招商，9月11日舉辦招商說(shuō)明會(huì) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
「臺(tái)北市信義區(qū)福德段地上權(quán)案」2014年8月29日重新公告招商，9月11日舉辦招商說(shuō)明會(huì)
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  • 「臺(tái)北市信義區(qū)福德段地上權(quán)案」2014年8月29日重新公告招商，9月11日舉辦招商說(shuō)明會(huì)
【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】北市府財(cái)政局辦理之「臺(tái)北市信義區(qū)福德段二小段320-1地號(hào)等4筆市有土地設(shè)定地上權(quán)案」第1次公告招商因無(wú)人投標(biāo)，宣布流標(biāo)，隨即進(jìn)行檢討評(píng)析，並就招商文件內(nèi)容作適度修正，已於2014年8月29日重新公告徵求民間投資人參與投標(biāo)，並訂於2014年9月11日上午10時(shí)舉辦招商說(shuō)明會(huì)，將就本開(kāi)發(fā)案修正後之開(kāi)發(fā)內(nèi)容及招商文件重點(diǎn)向投資人進(jìn)行簡(jiǎn)報(bào)，藉由面對(duì)面的交流，廣徵投資人意見(jiàn)。
 
本開(kāi)發(fā)案基地坐落於福德街及大道路西北側(cè)，土地面積16,153.84平方公尺(約4,886.54坪)，2014年土地公告現(xiàn)值總計(jì)約66.17億元，都市計(jì)畫(huà)使用分區(qū)為第三種商業(yè)區(qū)(特)，建蔽率60％、容積率442％。財(cái)政局表示，本案基地係依臺(tái)北市市有財(cái)產(chǎn)管理自治條例第65條規(guī)定以設(shè)定地上權(quán)方式辦理開(kāi)發(fā)，地上權(quán)存續(xù)期間為50年，權(quán)利金底價(jià)為93.68億元，未來(lái)得標(biāo)人可依都市計(jì)畫(huà)規(guī)定開(kāi)發(fā)為辦公、旅館、零售商場(chǎng)等使用，惟應(yīng)於基地南側(cè)配合捷運(yùn)信義線(xiàn)東延段R03車(chē)站設(shè)置2處共構(gòu)出入口；另都市計(jì)畫(huà)變更案業(yè)於2014年8月26日經(jīng)內(nèi)政部都市計(jì)畫(huà)委員會(huì)審議通過(guò)，故配合刪除原「福德街派出所需整併設(shè)置於商業(yè)區(qū)內(nèi)」之相關(guān)規(guī)定。其他有關(guān)投資人資格及投資開(kāi)發(fā)規(guī)範(fàn)等詳細(xì)內(nèi)容，請(qǐng)參閱本案招商文件。
 
財(cái)政局另表示，本案訂於2014年10月6日(星期一)下午5時(shí)截止投標(biāo)，如對(duì)招商文件內(nèi)容有疑義，請(qǐng)於2014年9月15日前以書(shū)面方式申請(qǐng)釋疑，該局將就釋疑內(nèi)容以書(shū)面答覆並公告之，歡迎各界踴躍參與投標(biāo)。