【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】根據(jù)有巢氏房屋統(tǒng)計(jì)，桃園高鐵周邊房?jī)r(jià)目前約24.6萬(wàn)，新竹則約23.3萬(wàn)，比起臺(tái)北車站周邊均價(jià)74.8萬(wàn)、新北市板橋車站61.2萬(wàn)，桃竹房?jī)r(jià)約為其3成，房?jī)r(jià)相對(duì)親民許多。
 
而桃園縣將在2014年12月升格直轄市，加上桃園高鐵未來(lái)與桃園機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)相連，更帶動(dòng)沿線購(gòu)屋熱潮：新竹則因竹科2013年?duì)I業(yè)額年增近7％，工作機(jī)會(huì)穩(wěn)定、生活機(jī)能完善，高鐵周邊南來(lái)北往方便，區(qū)域房市一樣強(qiáng)強(qiáng)滾。
 
桃園高鐵特定區(qū)位在中壢及大園交界處，區(qū)域腹地約400公頃，有3.5個(gè)信義計(jì)畫區(qū)大，從2007年高鐵通車後，土地價(jià)格一路飆漲。在高鐵開發(fā)之前青埔農(nóng)地每坪約幾千元，自高鐵開通以來(lái)，土地價(jià)格一路飆升，目前高鐵周邊住宅區(qū)每坪已達(dá)24.6萬(wàn)，較2013年價(jià)格成長(zhǎng)超過(guò)2成，價(jià)格穩(wěn)定成長(zhǎng)，但較其他站來(lái)說(shuō)已漸趨緩。
 
新竹高鐵周邊漲幅也很驚人，由於竹北高鐵特區(qū)原定將興建30億元複合式商辦新地標(biāo)，具備影城、百貨、綠地廣場(chǎng)，生活、消費(fèi)機(jī)能大幅提升，更吸引大型建商南下進(jìn)駐推案，目前新推案單價(jià)都在3字頭以上，自2012年來(lái)漲幅將近30％。
 
在高鐵周邊持續(xù)飆漲的房?jī)r(jià)下，不妨往高鐵站外圍區(qū)域的新興重劃區(qū)找屋，永慶不動(dòng)產(chǎn)竹北高鐵加盟店方嘉仁店長(zhǎng)表示，新竹高鐵周邊重劃區(qū)不斷發(fā)展，建案興建多，人口也陸續(xù)移入，目前以高鐵前方中央公園周邊嘉豐南路一、二段，文興路二段等因距綠地及高鐵站最近價(jià)格最高。建議想要進(jìn)駐高鐵周邊的民眾，仍可考慮如隘口一、二、三街周邊以及縣治三期重劃區(qū)，距高鐵站約20分鐘，但價(jià)格降為2字頭，相較之下親民許多。