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- 行政院將拍板社宅10年增5倍 胡志強：市府全力爭取
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【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】行政院近日將拍板定案社會住宅10年至少成長5倍，總額約3萬4千戶，臺中市長胡志強2014年9月22日於市政會議強調(diào)，「居住正義」在臺中市是很嚴(yán)肅的課題，市府必須未雨綢繆解決年輕人住屋問題，除全力爭取補助，並進行市場調(diào)查，了解年輕人租房需求。
胡志強市長表示，臺中市自有住宅率約80％，其他約20％扣除與父母住在一起等因素，不到10％的民眾在外租屋，其中部分為年輕創(chuàng)業(yè)的朋友，臺中市選在豐原安康段及大里光正段推動社會住宅，合計1千500戶，臺中精密科技園區(qū)興建200戶勞工合宜住宅也動工，但到底年輕朋友租房需求有多少？
胡志強指出，如果以3萬年輕人計算，要解決問題也要1萬5千戶，合宜住宅也需2年才落成，因此市府先用有限的經(jīng)費先貼補租金，1個月貼補租金4千元，1年貼補數(shù)千戶，逐年累績可達1萬5千戶。他強調(diào)，租與購買他都不反對，但租屋快，花錢少，可以迅速幫年輕人的忙，長期則規(guī)劃興建社會住宅提供低價供青年購買。
他也要求，未來應(yīng)研究在市府、區(qū)公所網(wǎng)站公布租屋補助的辦理，提供民眾網(wǎng)路登記，沒有網(wǎng)路民眾，則設(shè)計表格供民眾於區(qū)公所登記，讓民眾有暢通管道表達意願，同時進行市場調(diào)查。
都發(fā)局長沐桂新則提到，臺中市自有住宅率稍微低於全國平均，空屋率稍微高於全國平均，但是租屋需求比較強烈，事實上有部分租屋房東為避稅，不願讓人知道房子提供承租，加上外地人口每個月不斷增加，大部分是青年階級工作人口，這些都需要租屋。
他指出，市府蓋的社會住宅選擇大里、豐原與北屯三個地方，豐原部分工程經(jīng)費已經(jīng)到位，預(yù)計2015年1月開工，2年完工，大里土地則爭取營建署無償撥用，北屯太原段也感謝地政局無償借用，預(yù)計興建1千800戶。
沐局長強調(diào)，在興建2至3年空窗期間，市府貼心推動「住宅租金補貼」，包括中低收入戶及老人，青年部分將運用都發(fā)基金，第一年預(yù)計補助2千250戶，可以補助2年，第二、三、四年編列4千500戶，一共1萬5750戶，2015年1月1日開始執(zhí)行，都發(fā)局將公布相關(guān)辦法及預(yù)約程序。
社會局長王秀燕表示，社會局針對中低、低收、單親及身障等弱勢團體辦理租金補助，另不同於其他縣市，市府提供房屋押金代墊。
勞工局長賴淑惠則指出，2015年計劃對於臺中市初次就業(yè)薪水2萬6以下的青年朋友，給予房屋補貼3至6個月，2014年也進行調(diào)查勞工居住現(xiàn)況。
財政局長李錦娥指出，中央修法從2014年5月開始，各級機關(guān)興建社會住宅，土地取得公有地部分得申請無償撥用。
胡志強當(dāng)場指示相關(guān)單位向中央申請、爭取國有地?zé)o償撥用、進行土地評估，是賣出比較劃算，還是直接興建社會住宅；關(guān)於租金部分，進行公開調(diào)查。
胡志強市長表示，臺中市自有住宅率約80％，其他約20％扣除與父母住在一起等因素，不到10％的民眾在外租屋，其中部分為年輕創(chuàng)業(yè)的朋友，臺中市選在豐原安康段及大里光正段推動社會住宅，合計1千500戶，臺中精密科技園區(qū)興建200戶勞工合宜住宅也動工，但到底年輕朋友租房需求有多少？
胡志強指出，如果以3萬年輕人計算，要解決問題也要1萬5千戶，合宜住宅也需2年才落成，因此市府先用有限的經(jīng)費先貼補租金，1個月貼補租金4千元，1年貼補數(shù)千戶，逐年累績可達1萬5千戶。他強調(diào)，租與購買他都不反對，但租屋快，花錢少，可以迅速幫年輕人的忙，長期則規(guī)劃興建社會住宅提供低價供青年購買。
他也要求，未來應(yīng)研究在市府、區(qū)公所網(wǎng)站公布租屋補助的辦理，提供民眾網(wǎng)路登記，沒有網(wǎng)路民眾，則設(shè)計表格供民眾於區(qū)公所登記，讓民眾有暢通管道表達意願，同時進行市場調(diào)查。
都發(fā)局長沐桂新則提到，臺中市自有住宅率稍微低於全國平均，空屋率稍微高於全國平均，但是租屋需求比較強烈，事實上有部分租屋房東為避稅，不願讓人知道房子提供承租，加上外地人口每個月不斷增加，大部分是青年階級工作人口，這些都需要租屋。
他指出，市府蓋的社會住宅選擇大里、豐原與北屯三個地方，豐原部分工程經(jīng)費已經(jīng)到位，預(yù)計2015年1月開工，2年完工，大里土地則爭取營建署無償撥用，北屯太原段也感謝地政局無償借用，預(yù)計興建1千800戶。
沐局長強調(diào)，在興建2至3年空窗期間，市府貼心推動「住宅租金補貼」，包括中低收入戶及老人，青年部分將運用都發(fā)基金，第一年預(yù)計補助2千250戶，可以補助2年，第二、三、四年編列4千500戶，一共1萬5750戶，2015年1月1日開始執(zhí)行，都發(fā)局將公布相關(guān)辦法及預(yù)約程序。
社會局長王秀燕表示，社會局針對中低、低收、單親及身障等弱勢團體辦理租金補助，另不同於其他縣市，市府提供房屋押金代墊。
勞工局長賴淑惠則指出，2015年計劃對於臺中市初次就業(yè)薪水2萬6以下的青年朋友，給予房屋補貼3至6個月，2014年也進行調(diào)查勞工居住現(xiàn)況。
財政局長李錦娥指出，中央修法從2014年5月開始，各級機關(guān)興建社會住宅，土地取得公有地部分得申請無償撥用。
胡志強當(dāng)場指示相關(guān)單位向中央申請、爭取國有地?zé)o償撥用、進行土地評估，是賣出比較劃算，還是直接興建社會住宅；關(guān)於租金部分，進行公開調(diào)查。
