【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)中市政府地政局辦理2014年度第1批地籍清理未能釐清權(quán)屬土地代為標(biāo)售已於9月24日開標(biāo)，各筆土地之決標(biāo)金額揭示於中山地政大樓一樓及地政局網(wǎng)站(網(wǎng)址為http://www.land.taichung.gov.tw)，敬請優(yōu)先購買權(quán)人於決標(biāo)後10日內(nèi)(9月24日起至10月6日)儘速申請。
 
地政局表示，本次標(biāo)售土地計(jì)23標(biāo)，本次標(biāo)脫13標(biāo)，標(biāo)脫率為57％，標(biāo)售總金額為新臺(tái)幣1,211萬7,708元整，溢價(jià)比為20％。其中西屯區(qū)西屯段1106-3地號土地最熱門，共吸引5位投標(biāo)者投標(biāo)，另位於北屯區(qū)和平段484地號土地，決標(biāo)金額新臺(tái)幣299萬6,099元(原標(biāo)售底價(jià)為新臺(tái)幣285萬6,208元)，為本次最高標(biāo)價(jià)。
 
地政局提醒，主張優(yōu)先購買標(biāo)售土地者，應(yīng)以同一條件為之，並於決標(biāo)後10日內(nèi)，預(yù)繳相當(dāng)於保證金之價(jià)款，檢附下列文件，以書面向本府為承買之意思表示，逾期視為放棄優(yōu)先購買權(quán)：1、身分證明文件。2、得主張優(yōu)先購買權(quán)之證明文件。3、申請人為土地占有人者，另檢附占有土地四鄰之證明或其他足資證明於地籍清理?xiàng)l例施行前已占有達(dá)10年以上，至標(biāo)售時(shí)仍繼續(xù)占有事實(shí)之文件。占有期間以現(xiàn)占有人之占有期間計(jì)；其為繼承或繼受占有者，占有之期間得合併計(jì)算。4、其他經(jīng)中央地政機(jī)關(guān)規(guī)定之證明文件。
 
前述優(yōu)先購買權(quán)人及優(yōu)先順序如下：1、地上權(quán)人、典權(quán)人、永佃權(quán)人。2、基地或耕地承租人。3、共有土地之他共有人。4、地籍清理?xiàng)l例施行前已占有達(dá)10年以上，至標(biāo)售時(shí)仍繼續(xù)為該土地之占有人。前項(xiàng)第1款優(yōu)先購買權(quán)之順序，以登記之先後定之。
 
地政局指出，為解決臺(tái)灣光復(fù)初期遺留土地權(quán)利內(nèi)容不完整或與現(xiàn)行法令規(guī)定不符之地籍問題，各類型逾申報(bào)或申請登記期間仍未能釐清權(quán)利內(nèi)容及權(quán)屬者，將由臺(tái)中市政府代為清理產(chǎn)權(quán)，以促進(jìn)土地利用。真正權(quán)利人在標(biāo)售土地價(jià)金儲(chǔ)存於保管款專戶或登記為國有日起10年內(nèi)，還是可以檢具證明文件向地政局申請發(fā)給土地價(jià)金。