【MyGoNews蕭又安/綜和報導】臺南市政府表示，南科特定區(qū)自2002年發(fā)布實施，計畫完成目標年為25年，前臺南縣府就考量南科周邊每年需求戶數(shù)僅約1200-2000戶，所需建地大約為4-10公頃。而廣達980公頃的可開發(fā)地區(qū)，如果進行全面開發(fā)釋出建地，將造成大量建地閒置，不僅未來環(huán)境安全管理堪憂，地主也將因需求不大、地價下跌而損害權益，故採分階段的開發(fā)方式，目前特定區(qū)內已開發(fā)使用約40％建地。
 
以2008年開發(fā)完成之120公頃LM區(qū)塊來說，經過5年的房地產高峰期，目前尚有約50％建地未建築使用，加上周邊近年來也陸續(xù)有「新市明大重劃區(qū)」、「新和社內區(qū)段徵收區(qū)」及「善化二處重劃區(qū)」，已釋出超過20公頃建地，目前也尚未完全使用，換言之，周邊仍有充足的建地。
 
其次，永康地區(qū)鹽行國中區(qū)段徵收區(qū)、貨轉中心與砲校開發(fā)案未來五年內也將提供高達70公頃的建地，建地供給量極為充足。所以市府對於南科特定區(qū)開發(fā)仍採取穩(wěn)健開發(fā)腳步進行，依供需審慎評估。2014年將推出特定區(qū)內二區(qū)共120公頃的細部計畫，預計明年完成都市計畫作業(yè)，開始進行區(qū)段徵收作業(yè)，預計5年後可銜接房地產市場的需求，也不致造成建地過多而價跌之問題。
 
臺南市政府表示，對於新市政中心設置，市府為便利民眾洽公需求，避免民眾南北奔波，降低衝擊，所以合併後採雙行政中心，也確實可達成此一目標。而新市政中心目前已完成人力與辦公廳舍的需求規(guī)劃，也將歷年來各區(qū)議員與民眾建議地點均納入考量進行整體評估中，臺南市政府表示，本府認為新市政中心的開發(fā)不僅只是提供集中式的辦公廳舍，也能成平衡地區(qū)發(fā)展的雙重功能，本府仍將持續(xù)進行規(guī)劃，俟明確後即會對外公布。