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- 有意購屋贈與子女之父母可善加利用每人每年免稅額220萬元之規(guī)定，以達(dá)到節(jié)稅效果
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【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】財政部國稅局表示，買不動產(chǎn)贈與子女是許多父母常見之理財方式，有意購屋贈與子女之父母可善加利用每人每年免稅額220萬元之規(guī)定，以達(dá)到節(jié)稅效果。
該局說明，依遺產(chǎn)及贈與稅法規(guī)定，贈與稅納稅義務(wù)人，每年得自贈與總額中減除免稅額220萬元。依此，父母同一年度共計有440萬元之贈與稅免稅額。
該局進(jìn)一步說明，依遺產(chǎn)及贈與稅法規(guī)定，贈與財產(chǎn)價值之計算，以贈與人贈與時之時價為準(zhǔn)；又所稱時價，土地以公告現(xiàn)值或評定標(biāo)準(zhǔn)價格為準(zhǔn)；房屋以評定標(biāo)準(zhǔn)價格為準(zhǔn)。例如：父以現(xiàn)金2,000萬元購入不動產(chǎn)贈與子女，但該不動產(chǎn)土地公告現(xiàn)值及房屋評定現(xiàn)值合計僅1,000萬元，因此，贈與總額為1,000萬元，扣除免稅額220萬元，再乘上稅率10％，贈與稅為78萬元。
又倘若，父母合購不動產(chǎn)，夫妻各自將擁有不動產(chǎn)一半持分贈與子女，因每人每年免稅額220萬元，故夫妻兩人共擁有440萬元之免稅額，以本案不動產(chǎn)贈與總額1,000萬元為例，扣除夫妻兩人440萬元之免稅額，再乘上稅率10％，贈與稅為56萬元，夫妻合購贈屋所需繳之贈與稅較單人贈與，足足少了22萬。
有意贈與不動產(chǎn)予子女之父母，得善用夫妻合購贈屋之方法，將可省下贈與稅，達(dá)到節(jié)稅之效果。
該局說明，依遺產(chǎn)及贈與稅法規(guī)定，贈與稅納稅義務(wù)人，每年得自贈與總額中減除免稅額220萬元。依此，父母同一年度共計有440萬元之贈與稅免稅額。
該局進(jìn)一步說明，依遺產(chǎn)及贈與稅法規(guī)定，贈與財產(chǎn)價值之計算，以贈與人贈與時之時價為準(zhǔn)；又所稱時價，土地以公告現(xiàn)值或評定標(biāo)準(zhǔn)價格為準(zhǔn)；房屋以評定標(biāo)準(zhǔn)價格為準(zhǔn)。例如：父以現(xiàn)金2,000萬元購入不動產(chǎn)贈與子女，但該不動產(chǎn)土地公告現(xiàn)值及房屋評定現(xiàn)值合計僅1,000萬元，因此，贈與總額為1,000萬元，扣除免稅額220萬元，再乘上稅率10％，贈與稅為78萬元。
又倘若，父母合購不動產(chǎn)，夫妻各自將擁有不動產(chǎn)一半持分贈與子女，因每人每年免稅額220萬元，故夫妻兩人共擁有440萬元之免稅額，以本案不動產(chǎn)贈與總額1,000萬元為例，扣除夫妻兩人440萬元之免稅額，再乘上稅率10％，贈與稅為56萬元，夫妻合購贈屋所需繳之贈與稅較單人贈與，足足少了22萬。
有意贈與不動產(chǎn)予子女之父母，得善用夫妻合購贈屋之方法，將可省下贈與稅，達(dá)到節(jié)稅之效果。
