9月買賣移轉(zhuǎn)，全臺交易量進入冷靜期，臺中市月減7.7％、年減19.2％ MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報
9月買賣移轉(zhuǎn)，全臺交易量進入冷靜期，臺中市月減7.7％、年減19.2％
新聞?wù)?/span>
  • 9月買賣移轉(zhuǎn)，全臺交易量進入冷靜期，臺中市月減7.7％、年減19.2％
【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報導】臺中地政局2014年10月2日9月建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，相較於8月份，臺中市減少298棟減幅7.7％，最賣座行政區(qū)依序是西屯、北屯和太平區(qū)，與上月如出一轍。
 
 
臺灣房屋智庫發(fā)言人張旭嵐表示，整體觀察9月份除高雄之外的五都移轉(zhuǎn)表現(xiàn)，臺北市月增8.5％、年減20.3％；新北市月減2.8％、年減23.8％；桃園月增7.9％、年減23.1％；臺中月減7.7％、年減19.2％；臺南月減1.8％、年減2.7％。
 
全臺整體表現(xiàn)都偏冷，顯示截至9月上旬為止，房市交易量仍然受到濃厚的觀望氛圍主導，除了部分推案熱區(qū)有交屋潮拉高移轉(zhuǎn)量，中古市場表現(xiàn)普遍保守，未來由於稅務(wù)政策和利率環(huán)境都有可能趨於嚴厲，預測短期內(nèi)交易量難有大幅回升，但若因此能夠緩和高房價區(qū)的漲幅，對於房市加溫未嘗不是一線轉(zhuǎn)機。
 
臺中移轉(zhuǎn)表現(xiàn)部分，張旭嵐指出，臺中市交易量近幾個月來都以西屯和北屯領(lǐng)軍，加上2014年第3季新建案交屋頻繁的太平區(qū)，各自穩(wěn)坐前三名。主要原因在於西屯腹地廣大，區(qū)域發(fā)展也很早，商圈成熟，加上近兩年中軟園區(qū)有許多建商進駐，無論新成屋或中古屋都有基本買盤支撐。北屯和太平則都是由「新興重劃區(qū)」和「房價低基期」兩大原因帶動的新交易熱區(qū)，無論生活機能或房價方面未來都還有成長空間，是臺中購屋的入門首選。