桃園在便捷完善得交通利多加持下，商務(wù)及設(shè)廠需求強勁，許多廠商也紛紛進場布局(圖：仲量聯(lián)行) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
桃園在便捷完善得交通利多加持下，商務(wù)及設(shè)廠需求強勁，許多廠商也紛紛進場布局(圖：仲量聯(lián)行)
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  • 桃園在便捷完善得交通利多加持下，商務(wù)及設(shè)廠需求強勁，許多廠商也紛紛進場布局
【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】仲量聯(lián)行副總經(jīng)理吳瑤華指出，桃園即將於2014年底升格為直轄市，各項重大公共工程建設(shè)也陸續(xù)完工，在便捷完善得交通利多加持下，商務(wù)及設(shè)廠需求強勁，許多廠商也紛紛進場布局。
 
(圖：仲量聯(lián)行)
(圖：仲量聯(lián)行)
隨著智慧型手機普及、國人消費習(xí)慣的改變，強調(diào)限時到貨的網(wǎng)路購物趨勢越來越受消費者的喜好，物流配送的需求也隨之增加。富邦媒體科技(富邦MOMO)甫於2014年5月，取得位於桃園縣大園鄉(xiāng)約8,000坪土地，交易單價達每坪21.5萬，據(jù)了解未來將作物流配送中心的規(guī)劃。2013年國泰人壽與永聯(lián)物流合作開發(fā)的大園智慧物流園區(qū)，土地面積約9,100坪，取得價格每坪為14.8萬，已於2014年6月動工。除此之外，利豐集團旗下的利豐物流同樣選擇大園地區(qū)設(shè)立全臺最大的物流中心，為了因應(yīng)
仲量聯(lián)行副總經(jīng)理吳瑤華指出，桃園在便捷完善得交通利多加持下，商務(wù)及設(shè)廠需求強勁，許多廠商也紛紛進場布局。
成長快速的物流需求，第二座物流中心同樣設(shè)立於大園，預(yù)計2015年完工啟用。
 
據(jù)內(nèi)政部地政司統(tǒng)計資料顯示，桃園地區(qū)以桃園市、中壢市、大園鄉(xiāng)及龜山鄉(xiāng)漲幅最為顯著，其中工業(yè)區(qū)地價指數(shù)方面，大園鄉(xiāng)工業(yè)地近3年漲幅更達8成以上，為四者之冠。中壢、桃園、龜山一帶的工業(yè)用地現(xiàn)已水漲船高，大園地區(qū)因為仍有相對低價的優(yōu)勢，據(jù)實價登錄統(tǒng)計截至2014年7月為止，大園鄉(xiāng)占桃園地區(qū)工業(yè)廠房整體交易比例，較2013年整年度成長了近2倍，交易總金額較2013年同期比則成長了將近3倍。
 
仲量聯(lián)行總經(jīng)理趙正義表示，大園地區(qū)鄰近臺北港、機場，陸、海、空運輸便利，廠商詢問度十分熱烈
仲量聯(lián)行總經(jīng)理趙正義表示，大園地區(qū)鄰近臺北港、機場，陸、海、空運輸便利，許多物流業(yè)者及桃園已設(shè)廠的企業(yè)主指名，廠商詢問度十分熱烈，但適合物流及設(shè)廠的大面積土地，地主紛紛惜售，出售物件更顯稀少珍貴。根據(jù)最新市場資訊，部分大規(guī)模的工業(yè)地，出售開價每坪更接近了3字頭。
 
趙正義說，目前桃園縣政府正積極進行航空城的招商作業(yè)，簽訂意向書的廠商除了系統(tǒng)整合廠IBM、美商HDR集團，還包括知名國內(nèi)外企業(yè)如美商好市多、大和房屋、法商迪卡儂、家樂福、遠傳電信、手信坊等企業(yè)。