【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】公平交易委員會(huì)(下稱(chēng)公平會(huì))於昨(5)日第1200次委員會(huì)議通過(guò)，溪福建設(shè)股份有限公司(下稱(chēng)溪福公司)為銷(xiāo)售「三希堂」建案，於網(wǎng)路刊登廣告，其所載之傢俱參考示意圖將「機(jī)房」、「儲(chǔ)藏室」合併「陽(yáng)臺(tái)」，標(biāo)示為臥室空間使用，就商品之內(nèi)容及用途為虛偽不實(shí)及引人錯(cuò)誤之表示，違反公平交易法第21條第1項(xiàng)規(guī)定，處溪福公司新臺(tái)幣20萬(wàn)元罰鍰。
 
公平會(huì)表示，「三希堂」建案廣告所載之傢俱參考示意圖，將原屬「機(jī)房」、「儲(chǔ)藏室」，併同虛線(xiàn)外之陽(yáng)臺(tái)部分空間，標(biāo)示為臥室，廣告予人印象為該虛線(xiàn)所在區(qū)域係得作為臥室空間使用。惟據(jù)新北市政府工務(wù)局表示，該建案之「機(jī)房」及「儲(chǔ)藏室」非屬居室空間，其用途性質(zhì)未經(jīng)辦理變更使用核準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)依原核準(zhǔn)用途使用，違者以違反建築法第73條第2項(xiàng)規(guī)定，依同法第91條第1項(xiàng)規(guī)定，處建築物所有權(quán)人或使用人罰鍰，並限期改善或補(bǔ)辦手續(xù)，必要時(shí)並停止供水供電、封閉或命其於期限內(nèi)自行拆除，恢復(fù)原狀或強(qiáng)制拆除。
 
又該建案亦涉及陽(yáng)臺(tái)外推並加窗封閉以增加室內(nèi)建築面積行為，應(yīng)依法向建築主管機(jī)關(guān)申請(qǐng)?jiān)S可。未經(jīng)許可即擅自建造，即涉違反建築法第25條規(guī)定，應(yīng)依同法第86條規(guī)定，處擅自建造或使用者罰鍰，並勒令停工、使用補(bǔ)辦手續(xù)，必要時(shí)得強(qiáng)制拆除其建築物。
 
公平會(huì)最後表示，溪福公司亦就案關(guān)廣告表示坦承疏失，並表示「三希堂」建案銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)成屋及日後交屋之格局均仍維持竣工圖所示空間格局配置，未施作「陽(yáng)臺(tái)外推」工程，故而該建案於交屋時(shí)，消費(fèi)者實(shí)際上並未能獲得廣告所示之臥室空間使用。因此，本案廣告之內(nèi)容表示乃與事實(shí)不符，且有足以引起一般消費(fèi)大眾錯(cuò)誤之認(rèn)知或決定之虞，核屬就商品之內(nèi)容及用途為虛偽不實(shí)及引人錯(cuò)誤之表示，已違反公平交易法第21條第1項(xiàng)規(guī)定。