【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】家裡的社區(qū)生病了嗎？趕快到北市府掛號(hào)申請(qǐng)健康檢查！社區(qū)的管理委員會(huì)運(yùn)作情況不知道合不合理？社區(qū)裡的設(shè)備好像都不能用了，該怎麼辦？社區(qū)該怎樣運(yùn)作才能讓社區(qū)更加HAPPY？
 
這些問(wèn)題臺(tái)北市政府都聽(tīng)到了，臺(tái)北市政府繼「老屋健檢」、「都更健檢」之後，臺(tái)北市推出「物業(yè)健檢」免費(fèi)服務(wù)，自2014年10月15日至12月31日受理申請(qǐng)，想要免費(fèi)健康檢查之管理委員會(huì)請(qǐng)趕快來(lái)報(bào)名申請(qǐng)。
 
臺(tái)北市都市發(fā)展局表示，這是針對(duì)社區(qū)管理的全面性健康檢查，除了可瞭解社區(qū)的健康狀況，藉由專業(yè)管理醫(yī)生的評(píng)斷，讓住戶瞭解自己社區(qū)的實(shí)際運(yùn)作情形之外，並可藉以打造一個(gè)優(yōu)質(zhì)安全的社區(qū)環(huán)境。
 
社區(qū)可採(cǎi)「自主健檢」及「專業(yè)健檢」兩種方式辦理：自主健檢是一種自發(fā)性的檢查，由臺(tái)北市建築管理工程處網(wǎng)站提供自主健檢表格供社區(qū)使用，社區(qū)可自行下載後依照健檢表內(nèi)容自我檢視，作為社區(qū)物業(yè)管理之參考。
 
專業(yè)健檢是提供物業(yè)管理健檢專業(yè)平臺(tái)，經(jīng)北市府備查有案之公寓大廈管理組織提出申請(qǐng)後，由都發(fā)局委由建築師、機(jī)械電機(jī)技師、物業(yè)管理等專業(yè)人員組成健檢小組進(jìn)行社區(qū)物業(yè)健診，健檢報(bào)告及結(jié)果僅提供社區(qū)參考，並不對(duì)外公開(kāi)。
 
免費(fèi)專業(yè)健檢自2014年10月15日至12月31日受理申請(qǐng)，受理件數(shù)預(yù)計(jì)為100件(自聘管理員之社區(qū)60件、委託物業(yè)管理公司管理之社區(qū)40件)，依申請(qǐng)掛號(hào)順序辦理。報(bào)名資格為經(jīng)北市府備查有案的公寓大廈，由管理委員會(huì)主任委員或管理負(fù)責(zé)人代表申請(qǐng)，檢具申請(qǐng)書(shū)向建築管理工程處公寓大廈科櫃檯辦理，但經(jīng)稅捐處核列為高級(jí)住宅加價(jià)課徵房屋稅之住宅不在專業(yè)健檢的申請(qǐng)範(fàn)圍。
 
專業(yè)健檢有三大項(xiàng)目包括有，1.管理組織運(yùn)作，包括各類會(huì)議召開(kāi)情形、公寓大廈規(guī)約、管理委員會(huì)運(yùn)作、財(cái)務(wù)管理等分項(xiàng)。2.設(shè)備維護(hù)，包括設(shè)施設(shè)備檢修維護(hù)、公用空間使用管理、建物環(huán)境品質(zhì)提升等分項(xiàng)。3.社區(qū)營(yíng)造，包括社區(qū)活動(dòng)、發(fā)展計(jì)畫(huà)。