【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】高雄市1999年(含1999年前)代管或列冊(cè)管理之未辦繼承登記土地及建物，因代管或列冊(cè)管理期間屆滿(mǎn)15年，繼承人仍未辦理繼承登記，地政局已依規(guī)定移請(qǐng)國(guó)有財(cái)產(chǎn)署辦理公開(kāi)標(biāo)售。提醒繼承人儘速辦理繼承登記，切莫讓自身權(quán)益睡著了！
 
依照土地法第73條之1規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)人死亡超過(guò)1年如果沒(méi)有辦理繼承登記，地政機(jī)關(guān)在每年的4月1日起公告3個(gè)月，如果公告期滿(mǎn)後仍未辦理者，將予以列冊(cè)管理15年，期滿(mǎn)仍未辦理，則移請(qǐng)國(guó)有財(cái)產(chǎn)署公開(kāi)標(biāo)售，標(biāo)售所得價(jià)款保管10年未領(lǐng)回者將歸屬?lài)?guó)庫(kù)。
 
高雄市政府地政局局長(zhǎng)謝福來(lái)表示，高雄市2014年代管或列冊(cè)管理期間屆滿(mǎn)15年移請(qǐng)國(guó)有財(cái)產(chǎn)署辦理公開(kāi)標(biāo)售土地或建物共計(jì)39案，土地71筆、建物7棟。這些不動(dòng)產(chǎn)大部分座落在鹽埕、鼓山、新興、苓雅、三民、楠梓、左營(yíng)區(qū)等，地政事務(wù)所在土地登記簿上均會(huì)標(biāo)示移國(guó)有財(cái)產(chǎn)署標(biāo)售的註記，但是繼承人在標(biāo)售前仍隨時(shí)可至地政事務(wù)所辦理繼承登記；如果經(jīng)國(guó)有財(cái)產(chǎn)署辦理標(biāo)售後，除繼承人主張優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)外，僅能領(lǐng)取標(biāo)售價(jià)款，逾10年仍未領(lǐng)取，該價(jià)款將歸屬?lài)?guó)庫(kù)。所以，謝局長(zhǎng)特別呼籲這些繼承人在未標(biāo)售前趕快辦理繼承登記，以維護(hù)財(cái)產(chǎn)權(quán)益。
 
謝福來(lái)局長(zhǎng)再次提醒，這些不動(dòng)產(chǎn)未辦理繼承的原因，大部分是繼承關(guān)係複雜、繼承人間無(wú)法達(dá)成協(xié)議、部分繼承人移居國(guó)外或行蹤不明，也有部分土地為既成巷道或公共設(shè)施用地價(jià)值低，假使部分繼承人因故無(wú)法出面會(huì)同申請(qǐng)，依據(jù)土地登記規(guī)則第120條規(guī)定，可先由繼承人中之一人或數(shù)人，申請(qǐng)登記為全體繼承人公同共有，這些不動(dòng)產(chǎn)就毋須被標(biāo)售。