【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】最新一波2014年10月16-31號(hào)辦妥登記的實(shí)價(jià)登錄資料公布，永慶房產(chǎn)集團(tuán)研究發(fā)展中心經(jīng)理黃舒衛(wèi)表示，這波公開的資料中，整體高總價(jià)交易依然相當(dāng)?shù)兔裕笔袃|級(jí)住宅成交僅11件，其中，豪宅大本營(yíng)的「大安區(qū)」，億級(jí)住宅竟呈現(xiàn)「0」成交揭露的狀況。
 
觀察此次揭露資訊中的亮點(diǎn)個(gè)案，北市住宅部分，信義區(qū)松勤街「昇陽(yáng)國(guó)寶」，本次揭露一戶於2014年9月交易，總價(jià)3億3300萬(wàn)、單價(jià)121.5萬(wàn)的13-14樓的頂樓戶別，單價(jià)較2012年同樓層交易單價(jià)每坪123萬(wàn)還略低。

其次，士林區(qū)中山北路七段「國(guó)泰天母」，本次也揭露6筆預(yù)售時(shí)成交的資料，總價(jià)最高2億2788萬(wàn)、單價(jià)最高133.1萬(wàn)，這次揭露單價(jià)介於118~133.1萬(wàn)，較預(yù)售時(shí)開價(jià)150-160萬(wàn)，每坪約有30-40萬(wàn)的價(jià)差。

另外，中正區(qū)博愛(ài)路224巷「七俠」，本次揭露一戶於2012年預(yù)售時(shí)的成交資料，總價(jià)1億3237萬(wàn)元、單價(jià)145.6萬(wàn)元的1-2樓戶別，該案位於博愛(ài)特區(qū)，位於知名豪宅「松濤苑」與「一品苑」之間，當(dāng)時(shí)預(yù)售開價(jià)每坪155萬(wàn)起，本次揭露成交價(jià)位，也較當(dāng)時(shí)每坪開價(jià)低了約10萬(wàn)。
 
至於新北市住宅部分，板橋區(qū)新站路「謙岳」這次再揭露1筆21樓的成交資料，總價(jià)1億3191萬(wàn)、單價(jià)85.2萬(wàn)，單價(jià)仍較先前該社區(qū)最高的89.9萬(wàn)低，未能再創(chuàng)高。總體而言，雙北豪宅市場(chǎng)除了中古豪宅降價(jià)成交，其餘都為新屋交屋的交易，市況冷清。