【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】天氣冷熱交替容易造成大樓磁磚掉落，高雄市府工務(wù)局2014年底已完成全市7000棟六樓以上建築物外牆劣化清查，發(fā)現(xiàn)1064棟公寓大樓有磁磚剝落的情形，可能危及使用人或用路人的安全。工務(wù)局近日已發(fā)文要求公寓大樓改善，並持續(xù)追蹤改善情形，為市民安全把關(guān)。
 
工務(wù)局局長(zhǎng)楊明州表示，歷經(jīng)石化氣爆等公安事件，市長(zhǎng)陳菊強(qiáng)調(diào)「沒(méi)有安全就沒(méi)有經(jīng)濟(jì)」、「打造宜居安全大高雄」的施政方針。該局2014年啟動(dòng)加強(qiáng)建築物公共安全執(zhí)行計(jì)畫(huà)專案，針對(duì)全市六樓以上的7000棟公寓大廈進(jìn)行外牆體檢，初步清查有1064棟有外牆磁磚剝落情形，其中三民區(qū)有284棟、苓雅區(qū)有156棟、左營(yíng)區(qū)有108棟等。另外，外牆磁磚已經(jīng)開(kāi)始隆起，可能隨時(shí)會(huì)掉落的也有359棟。外牆有裂縫的141棟，外牆有白華現(xiàn)象有2022棟，外牆情況正常有1662棟。
 
楊明州說(shuō)，大樓外牆會(huì)因材料構(gòu)造、施工品質(zhì)、氣候條件與維護(hù)情形產(chǎn)生劣化隆起脫落，或白華污損等現(xiàn)象，其中大樓磁磚或貼面材掉落是最容易造成人命傷亡事故。也因?yàn)槭菑奶於档耐蝗晃：?，依目前的法?guī)體制是不容易防範(fàn)。該局2014年與日本東京學(xué)術(shù)與業(yè)界團(tuán)體互動(dòng)，參考日本已實(shí)施多年的「大樓長(zhǎng)期修繕計(jì)畫(huà)」及「建築物定期調(diào)查報(bào)告制度」，未來(lái)將研究推動(dòng)建築物的定期檢查，並制訂加強(qiáng)公安法規(guī)，預(yù)先防範(fàn)可能傷害市民的危險(xiǎn)事故。
 
國(guó)立高雄第一科技大學(xué)營(yíng)建系教授翁佳樑表示，高雄市政府工務(wù)局率先進(jìn)行建築物外牆劣化現(xiàn)況清查，在城市安全確保具有指標(biāo)意義。曾經(jīng)來(lái)訪的日本專家學(xué)者也說(shuō)，在日本都不曾有過(guò)如此大規(guī)模的清查，的確清查獲得的資料相當(dāng)寶貴，可以作為後續(xù)處置與原因探究的本土資料。
 
翁佳樑說(shuō)，該次大規(guī)模外牆清查，平均每七棟就有一棟有剝落的情形，其中以發(fā)生在15年以上屋齡的老舊建築物居多，佔(zhàn)95.68％，主要分布在三民區(qū)、苓雅區(qū)、左營(yíng)區(qū)、新興區(qū)、鳳山區(qū)、楠梓區(qū)、鼓山區(qū)、前金區(qū)等區(qū)域。另外，出現(xiàn)外牆磁磚隆起和裂縫的案例則將近500棟，都是屬於需要防範(fàn)的潛在危險(xiǎn)建築物。
 
工務(wù)局建築管理處處長(zhǎng)黃志明表示，該局在調(diào)查過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)許多已發(fā)生磁磚剝落的大樓，雖然已經(jīng)進(jìn)行局部的磁磚修補(bǔ)換貼，但仍可發(fā)現(xiàn)其他部位持續(xù)掉落，該類建築物必需正視問(wèn)題發(fā)生的原因，並找到釜底抽薪的解決方法。
 
黃志明強(qiáng)調(diào)，因一棟建築物的外牆磁磚的材料、施工方法、位處環(huán)境條件、維護(hù)管理體制等各項(xiàng)條件約略相同，建築物若已經(jīng)發(fā)生剝落，其他牆面不論是否有劣化情形發(fā)生，本身就有剝落的潛在性質(zhì)，若住戶僅作局部的換貼修繕，可能無(wú)法根治整體外牆的剝落現(xiàn)況，其他位置磁磚，也可能會(huì)隨時(shí)陸續(xù)掉落。建議有這種情況的建築物必須進(jìn)行全面外牆診斷，必要時(shí)需要進(jìn)行磁磚的拉拔強(qiáng)度測(cè)試，從根源確認(rèn)磁磚的附著強(qiáng)度。
 
工務(wù)局表示，該局目前已針對(duì)發(fā)生外牆磁磚剝落的1064棟公寓大樓發(fā)文通知管委會(huì)等進(jìn)行改善。依照建築法規(guī)定，建築物所有權(quán)人、使用人應(yīng)該要維護(hù)建築物構(gòu)造及設(shè)備安全，如果因?yàn)橥鉅澊糯u剝落造成傷人或砸傷車(chē)輛等公安事件，除依法要處所有權(quán)人或使用人新臺(tái)幣6萬(wàn)元以上、30萬(wàn)元以下罰鍰外，而且還會(huì)有民事賠償及刑事的責(zé)任。
 
工務(wù)局強(qiáng)調(diào)，大樓外牆問(wèn)題的處理，可以由社區(qū)管理委員會(huì)召開(kāi)臨時(shí)區(qū)分所有權(quán)人會(huì)議，針對(duì)老舊外牆磁磚剝落問(wèn)題提案討論修繕?lè)绞?，如果因故短期?nèi)無(wú)法立即修繕，可先尋求開(kāi)業(yè)建築師等評(píng)估設(shè)置外牆安全防護(hù)網(wǎng)架等臨時(shí)性工程，以優(yōu)先維護(hù)民眾的安全。