北市公告土地現(xiàn)值調(diào)漲10.63％，土地移轉(zhuǎn)跨年度如期申報省荷包 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
北市公告土地現(xiàn)值調(diào)漲10.63％，土地移轉(zhuǎn)跨年度如期申報省荷包
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  • 北市公告土地現(xiàn)值調(diào)漲10.63％，土地移轉(zhuǎn)跨年度如期申報省荷包
【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】臺北市稅捐處表示，2015年公告土地現(xiàn)值平均調(diào)漲10.63％，公告土地現(xiàn)值為土地移轉(zhuǎn)時課徵土地增值稅的依據(jù)，民眾如已於2014年底簽訂土地移轉(zhuǎn)契約，只要在2015年1月29日前如期申報土地增值稅，仍可適用2014年公告土地現(xiàn)值。提醒納稅人，要特別留意契約訂定日期及土地移轉(zhuǎn)現(xiàn)值申報日，以保障自身權(quán)益。
 
舉例說明，王先生所有臺北市土地，其2014年及2015年公告土地現(xiàn)值分別為每平方公尺100,000元及110,000元，如王先生於2014年12月31日訂約出售該筆土地，並於訂約之日起30日內(nèi)，即於2015年1月29日(含)以前向臺北市稅捐處申報土地移轉(zhuǎn)現(xiàn)值，則可以訂約日當(dāng)期(2014年)公告土地現(xiàn)值每平方公尺100,000元為申報移轉(zhuǎn)現(xiàn)值。
 
若超過訂約日30日，即遲至2015年1月30日以後才申報，則須以收件日當(dāng)期(2015年)公告土地現(xiàn)值每平方公尺110,000元為申報移轉(zhuǎn)現(xiàn)值。為了節(jié)省荷包，該處特別提醒納稅人，如果在2014年12月31日以前訂約，記得一定要在30日內(nèi)如期申報，才可按2014年公告土地現(xiàn)值核算土地增值稅。