新聞摘要
- 2014六都買方購屋總價，南北相差4.5倍，臺北市下修36萬最多，六都僅臺南調升12萬
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【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報導】2014房市冷颼颼，不僅全臺建物買賣移轉量，創(chuàng)13年來新低量，住宅市場交易金額同樣明顯萎縮，根據(jù)實價登錄揭露資料統(tǒng)計，2014年1-11月全臺六大都會區(qū)「住宅」(不含新屋交屋)交易金額，僅有7013.4億，較2013年同期1兆165億，年減31％，大減逾3000億。
有巢氏房屋根據(jù)彙整實價揭露資料，2014年上半年(1至6月)與下半年(7至11月)都會區(qū)的購屋總/單價以及坪數(shù)發(fā)現(xiàn)六都購屋總價變化，六都中僅臺中以北購屋總價全下修，其中以臺北市下修最多達36萬，新北市、桃園、臺中、高雄調降1-13萬，僅臺南總價提高12萬，為六都中唯一購屋總價上升的都會區(qū)。
回顧永慶房產集團之前發(fā)布2014年Q4房產趨勢報告中，縣市長選後民眾看跌房價比重攀升，已高達近4成，顯示目前房價修正的氛圍正逐漸轉濃。有巢氏房屋發(fā)言人劉炳耀表示，2014年房市影響因素多，高總價物件成交萎縮，市場交易金額下修，買方考量政府政策及未來房市波動不確定性，進場意願轉向觀望。
近期市場委售量增加，消費者比較物件增多，價格下修調整，屋主需即時調整降價心態(tài)，開價要符合市場期待，才能順利及早獲利了結，落袋為安；以免降價效益持續(xù)，屋主期待與降價差距拉大，追悔莫及。
有巢氏房屋根據(jù)彙整實價揭露資料，2014年上半年(1至6月)與下半年(7至11月)都會區(qū)的購屋總/單價以及坪數(shù)發(fā)現(xiàn)六都購屋總價變化，六都中僅臺中以北購屋總價全下修，其中以臺北市下修最多達36萬，新北市、桃園、臺中、高雄調降1-13萬，僅臺南總價提高12萬，為六都中唯一購屋總價上升的都會區(qū)。
回顧永慶房產集團之前發(fā)布2014年Q4房產趨勢報告中，縣市長選後民眾看跌房價比重攀升，已高達近4成，顯示目前房價修正的氛圍正逐漸轉濃。有巢氏房屋發(fā)言人劉炳耀表示，2014年房市影響因素多，高總價物件成交萎縮，市場交易金額下修，買方考量政府政策及未來房市波動不確定性，進場意願轉向觀望。
近期市場委售量增加，消費者比較物件增多，價格下修調整，屋主需即時調整降價心態(tài)，開價要符合市場期待，才能順利及早獲利了結，落袋為安；以免降價效益持續(xù)，屋主期待與降價差距拉大，追悔莫及。
