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- 火紅出爐！「確屬非短期投機」免徵奢侈稅案件類型
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【MyGoNews林湘慈/綜合報導】為利徵納雙方遵循，財政部於2015年2月5日發(fā)布臺財稅字第10404514520號令，核定適用特種貨物及勞務稅(下稱奢侈稅)條例第5條第1項第12款「確屬非短期投機」排除課稅之下列11種案件類型，並自2015年1月9日生效：
一、所有權(quán)人銷售自2親等以內(nèi)親屬受贈取得之不動產(chǎn)，且該贈與人贈與前持有該不動產(chǎn)之期間逾2年者。
二、繼承人銷售因繼承區(qū)段徵收領回抵價地之請求權(quán)而取得之不動產(chǎn)。
三、繼承人銷售其以繼承之遺產(chǎn)交換取得同一被繼承人遺產(chǎn)範圍內(nèi)之不動產(chǎn)。
四、依遺囑以遺產(chǎn)中之不動產(chǎn)成立之公益信託，受託人本於信託意旨銷售該信託財產(chǎn)。
五、夫妻銷售婚前各自取得且符合同條項第1款規(guī)定之不動產(chǎn)。
六、所有權(quán)人銷售持有逾2年或符合同條項第1款規(guī)定之房地，其併同銷售因車位交換而取得同一社區(qū)或大樓之停車位。
七、所有權(quán)人銷售因借名登記經(jīng)出名人返還之不動產(chǎn)，所有權(quán)人及出名人持有該不動產(chǎn)期間合計逾2年者。
八、所有權(quán)人銷售於取得土地前遭他人越界建築房屋部分之土地與房屋所有人。
九、因交通事故遭受重大傷害取自加害人賠償之不動產(chǎn)，所有權(quán)人為籌措醫(yī)藥費而銷售該不動產(chǎn)。
十、所有權(quán)人銷售其依山坡地保育利用條例第37條規(guī)定取得之土地。
十一、依中華民國紅十字會法設立之組織銷售受贈取得之不動產(chǎn)。
財政部南區(qū)國稅局表示上述11種類型中，以一、五及七之類型較為常見，為使民眾更加了解該3種類型之涵義，分別舉例說明如下：
〔例一〕：甲將原持有期間已超過2年之房地無條件贈與女兒乙君，嗣後乙君因資金需求而於受贈後1個月內(nèi)出售，核屬免徵奢侈稅。
〔例二〕：夫妻2人在結(jié)婚前各自持有1戶房地，且各自辦竣戶籍登記並有居住事實，持有期間內(nèi)也未供營業(yè)或出租，於結(jié)婚後銷售婚前持有未滿2年之房地，核屬免徵奢侈稅。
〔例三〕：楊君於1990年間購入房地，借名登記於姪子名下，於2014年6月1日因申請終止借名登記而經(jīng)法院判決移轉(zhuǎn)登記為原所有權(quán)人楊君名下，楊君於2015年2月1日出售該房地，因楊君及其侄子持有該筆房地之期間合計已超過2年，核屬免課奢侈稅。
提醒營利事業(yè)，購買貨物或勞務時，應依規(guī)定取得進貨憑證，除可將供本業(yè)或附屬業(yè)務使用的進貨發(fā)票提出扣抵銷項稅額外，並可證明其進貨金額，以免遭國稅局依同業(yè)利潤標準核算進貨總額，並按未依規(guī)定取得進貨憑證而處行為罰，不可不慎！
一、所有權(quán)人銷售自2親等以內(nèi)親屬受贈取得之不動產(chǎn)，且該贈與人贈與前持有該不動產(chǎn)之期間逾2年者。
二、繼承人銷售因繼承區(qū)段徵收領回抵價地之請求權(quán)而取得之不動產(chǎn)。
三、繼承人銷售其以繼承之遺產(chǎn)交換取得同一被繼承人遺產(chǎn)範圍內(nèi)之不動產(chǎn)。
四、依遺囑以遺產(chǎn)中之不動產(chǎn)成立之公益信託，受託人本於信託意旨銷售該信託財產(chǎn)。
五、夫妻銷售婚前各自取得且符合同條項第1款規(guī)定之不動產(chǎn)。
六、所有權(quán)人銷售持有逾2年或符合同條項第1款規(guī)定之房地，其併同銷售因車位交換而取得同一社區(qū)或大樓之停車位。
七、所有權(quán)人銷售因借名登記經(jīng)出名人返還之不動產(chǎn)，所有權(quán)人及出名人持有該不動產(chǎn)期間合計逾2年者。
八、所有權(quán)人銷售於取得土地前遭他人越界建築房屋部分之土地與房屋所有人。
九、因交通事故遭受重大傷害取自加害人賠償之不動產(chǎn)，所有權(quán)人為籌措醫(yī)藥費而銷售該不動產(chǎn)。
十、所有權(quán)人銷售其依山坡地保育利用條例第37條規(guī)定取得之土地。
十一、依中華民國紅十字會法設立之組織銷售受贈取得之不動產(chǎn)。
財政部南區(qū)國稅局表示上述11種類型中，以一、五及七之類型較為常見，為使民眾更加了解該3種類型之涵義，分別舉例說明如下：
〔例一〕：甲將原持有期間已超過2年之房地無條件贈與女兒乙君，嗣後乙君因資金需求而於受贈後1個月內(nèi)出售，核屬免徵奢侈稅。
〔例二〕：夫妻2人在結(jié)婚前各自持有1戶房地，且各自辦竣戶籍登記並有居住事實，持有期間內(nèi)也未供營業(yè)或出租，於結(jié)婚後銷售婚前持有未滿2年之房地，核屬免徵奢侈稅。
〔例三〕：楊君於1990年間購入房地，借名登記於姪子名下，於2014年6月1日因申請終止借名登記而經(jīng)法院判決移轉(zhuǎn)登記為原所有權(quán)人楊君名下，楊君於2015年2月1日出售該房地，因楊君及其侄子持有該筆房地之期間合計已超過2年，核屬免課奢侈稅。
提醒營利事業(yè)，購買貨物或勞務時，應依規(guī)定取得進貨憑證，除可將供本業(yè)或附屬業(yè)務使用的進貨發(fā)票提出扣抵銷項稅額外，並可證明其進貨金額，以免遭國稅局依同業(yè)利潤標準核算進貨總額，並按未依規(guī)定取得進貨憑證而處行為罰，不可不慎！
