苗栗「中央都匯」違反公平交易法，將陽(yáng)臺(tái)以室內(nèi)臥室使用
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  • 苗栗「中央都匯」違反公平交易法，將陽(yáng)臺(tái)以室內(nèi)臥室使用
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】公平交易委員會(huì)(下稱公平會(huì))於2015年3月25日通過(guò)，正群建設(shè)股份有限公司與上華事業(yè)有限公司銷售「中央都匯」建案(下稱系爭(zhēng)建案)，於網(wǎng)路廣告「大樓．A2戶(5-12F)」及紙本廣告「A2/平面?zhèn)砭闩渲脜⒖紙D」，將陽(yáng)臺(tái)以室內(nèi)臥室之使用表示，就商品之內(nèi)容及用途為虛偽不實(shí)及引人錯(cuò)誤之表示，違反公平交易法第21條第1項(xiàng)規(guī)定，爰處正群公司新臺(tái)幣20萬(wàn)元罰鍰，並處上華公司新臺(tái)幣10萬(wàn)元罰鍰。
 
公平會(huì)表示，系爭(zhēng)廣告將虛線標(biāo)示之空間納入室內(nèi)臥室之使用表示，其整體內(nèi)容綜合觀之，足使一般消費(fèi)者誤認(rèn)於購(gòu)買系爭(zhēng)建案A2戶第5-12樓層後，得據(jù)合法權(quán)源，比照廣告所呈現(xiàn)之規(guī)劃為臥室配置使用。
 
惟據(jù)苗栗縣政府表示，系爭(zhēng)廣告繪有虛線部分係設(shè)置為「陽(yáng)臺(tái)」，倘建造執(zhí)照變更設(shè)計(jì)，陽(yáng)臺(tái)取消作為室內(nèi)空間，則設(shè)計(jì)容積率將逾容積率上限值，非法所允許。是系爭(zhēng)廣告之表示與事實(shí)不符，足以引起一般大眾錯(cuò)誤之認(rèn)知或決定，並將導(dǎo)致市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)秩序喪失其原有之效能，使競(jìng)爭(zhēng)同業(yè)蒙受失去顧客之損害，而足以產(chǎn)生不正競(jìng)爭(zhēng)之效果，核屬虛偽不實(shí)及引人錯(cuò)誤之情事，違反公平交易法第21條第1項(xiàng)規(guī)定。