【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】鑒於近期老舊大樓外牆磁磚剝落傷人事件頻傳，高雄市工務(wù)局建管處已啟動第二波加強機制，將於2015年4月起針對大樓外牆啟動第2波複查。高雄市長陳菊表示，2014年動用市府第二預(yù)備金作為提高公共安全標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行經(jīng)費，已率先全國調(diào)查7000件6樓以上大樓外牆飾面狀況，並首創(chuàng)全國優(yōu)良公共安全建築物評選，目的為強化全市建築物管理，維護(hù)大樓公共安全，以確保市民宜居生活。
 
工務(wù)局局長楊明州表示，為強化全市建築物管理及推廣公共安全，於2014年動用市府第二預(yù)備金，已調(diào)查6樓以上大樓外牆飾面狀況，並啟動2015年家安計畫推動第一波建築物外牆飾材改善措施，先向367件建築物有飾材及磁磚剝落的所有權(quán)人或管委會宣導(dǎo)對外牆貼覆建材進(jìn)行自主安全檢查。未來將於舉辦社區(qū)管理師培訓(xùn)班及管理委員會暨住戶座談會時，由專業(yè)講師講授大樓外牆安全管理及維護(hù)課程。另輔導(dǎo)公寓大廈成立管理組織，宣導(dǎo)大樓外牆安全管理維護(hù)及目視外牆飾材是否有掉落情況，以維護(hù)大樓使用安全。
 
楊明州指出，該局目前正草擬制定「高雄市加強建築物公共安全管理自治條例」，要求屋齡15年以上一定規(guī)模建築物要委託專業(yè)人員檢查外牆並向該局申報檢查結(jié)果，且要求公寓大廈要投保公共意外責(zé)任險，未來將逐步通知各區(qū)管委會進(jìn)行宣導(dǎo)及實施，以維護(hù)大樓公共安全。
 
工務(wù)局表示第2波複查將於2015年4月起啟動，針對第一波未回報外牆剝落處理情形的管理委員會及所有權(quán)人限期改善，同時公佈於建築物供共安全網(wǎng)\執(zhí)行成果\列管案件中提醒民眾注意，網(wǎng)址http://build.kcg.gov.tw/pubsafety/ResultsShow.aspx。並在「2015年度推動高雄市加強建築物公共安全執(zhí)行計畫」委外定期巡查並提供外牆修繕輔導(dǎo)、結(jié)合管理委員會資料庫與清查外牆圖資建置緊急應(yīng)變聯(lián)絡(luò)平臺，以達(dá)到第一時間即能通知使用人或管理人進(jìn)行維護(hù)修繕目標(biāo)。
 
外牆修繕責(zé)任歸屬如外牆剝落部分係屬專有部分或約定專用部分，則由該樓層區(qū)分所有權(quán)人或約定專用部分之使用人辦理修繕事宜，並負(fù)擔(dān)費用。如係屬共用部分或約定共用，由管理負(fù)責(zé)人或管理委員會辦理修繕、管理、維護(hù)。未維護(hù)使用安全違反規(guī)定，將處建築物所有權(quán)人、使用人新臺幣6萬元以上30萬元以下罰鍰。其處理方式，可由社區(qū)管理委員會召開臨時區(qū)分所有權(quán)人會議，針對老舊外牆磁磚剝落問題提案討論修繕方式，如果因故短期內(nèi)無法立即修繕，可先尋求開業(yè)建築師評估設(shè)置外牆安全防護(hù)網(wǎng)架等臨時性工程，以避免磁磚等掉落所造成的危險。
 
如果已經(jīng)發(fā)生磁磚掉落情況，管委會或管理人員務(wù)必第一時間圍起封鎖線，避免人車進(jìn)入而發(fā)生被砸危險，並且要立即通報工務(wù)局或高雄市府1999專線。工務(wù)局呼籲，該局建管處每周三上午10點至12點有土木技師、結(jié)構(gòu)技師與建築師等相關(guān)公會推派專業(yè)技師於本府四維行政中心5樓該處，駐點，提供市民對建築物構(gòu)造安全或處理免費諮詢。如住戶或管理組織對該大樓外牆飾材有掉落之虞及需鑑定時，則可透過工務(wù)局提供的技師駐點服務(wù)諮詢。