過關(guān)了！三重果菜市場更新迎新機(jī)，都市計(jì)畫內(nèi)政部通過(圖：新北市政府) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報(bào)
過關(guān)了！三重果菜市場更新迎新機(jī)，都市計(jì)畫內(nèi)政部通過(圖：新北市政府)
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  • 過關(guān)了！三重果菜市場更新迎新機(jī)，都市計(jì)畫內(nèi)政部通過
【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】2015年5月19日新北市政府提報(bào)三重果菜市場更新都市計(jì)畫變更案經(jīng)內(nèi)政部都市計(jì)畫委員會審議通過，將批發(fā)市場用地變更為商業(yè)區(qū)，後續(xù)將以都市更新權(quán)利變換方式解決土地交叉持分問題，並以「現(xiàn)地重建、先建後拆」的方式安置區(qū)內(nèi)現(xiàn)有攤商。
 
新北市政府城鄉(xiāng)發(fā)展局張溫德副局長表示，三重果菜市場每一筆土地均為公、私有交叉持分，權(quán)屬相當(dāng)複雜，進(jìn)而造成本區(qū)自1976年來都市發(fā)展停滯，市府為促進(jìn)都市土地有計(jì)畫之再開發(fā)利用，提昇三重區(qū)商業(yè)機(jī)能發(fā)展，依循法定程序提出配合都市更新的變更主要計(jì)畫案，已由內(nèi)政部審議通過，後續(xù)盼藉由都市更新之開發(fā)方式，解決長年以來土地權(quán)屬紛爭。
 
新北市政府都市更新處王玉芬處長指出，目前三重果菜都市計(jì)畫內(nèi)容確定後，後續(xù)將指定三重果菜市場及其周邊為都市更新地區(qū)，未來係以民間自辦都市更新事業(yè)計(jì)畫為原則，考量現(xiàn)況市場營運(yùn)機(jī)能不中斷及高達(dá)1010攤的攤商安置，以採「現(xiàn)地重建、先建後拆」方式處理，將不會中斷現(xiàn)有營運(yùn)機(jī)能，另為符合批發(fā)市場攤商皆以一樓平面使用的營運(yùn)空間性質(zhì)，已向內(nèi)政部都市計(jì)畫委員會爭取一樓最大使用 面積並獲得同意，將有利於未來更新事業(yè)爭取攤商在低樓層安置。
 
未來三重果菜市場及其周邊整體的都市更新規(guī)劃願景，主要是藉由該案土地使用管制規(guī)定提供大面積開放空間，增加三重區(qū)都市綠地面積及休憩活動空間供市民使用；另透過回饋計(jì)畫市府可取得公益性樓地板面積，未來可作公益空間等多樣性使用，滿足在地需求。
 
新北市政府都市更新處洪宜萍科長補(bǔ)充，這個(gè)都市計(jì)畫變更案經(jīng)內(nèi)政部審議通過後，將擇期重新辦理公開展覽，讓三重地區(qū)民眾清楚瞭解計(jì)畫內(nèi)容。