【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】攸關(guān)社區(qū)生活品質(zhì)的公寓大廈管理?xiàng)l例雖已實(shí)施20年，但仍有不少住戶或管理委員會對規(guī)定的執(zhí)行方式不甚了解，而造成社區(qū)許多的糾紛，高雄市府工務(wù)局為加強(qiáng)社區(qū)管理自治提升住宅品質(zhì)，2015年度社區(qū)管理巡迴座談會將開跑。
 
工務(wù)局局長楊明州表示，內(nèi)政部於2014年舉辦公寓大廈管理組織報備及相關(guān)業(yè)務(wù)考核，高雄市再次榮獲全國第1名。自2009年起首次辦理全國公寓大廈管理考核，6次的全國考核高雄囊括5次全國第1名。全市目前有5,124處公寓大廈社區(qū)成立管理組織，為提昇社區(qū)居住環(huán)境品質(zhì)，推動大樓社區(qū)多項(xiàng)免費(fèi)及創(chuàng)新服務(wù)，包含：免付費(fèi)電話及現(xiàn)場律師諮詢、公寓大廈認(rèn)證標(biāo)章、定期舉辦社區(qū)講習(xí)、輔導(dǎo)公寓大廈成立管理組織、組成宜居社區(qū)服務(wù)團(tuán)到社區(qū)服務(wù)及土木技師駐點(diǎn)諮詢等，都是全國首創(chuàng)的免費(fèi)服務(wù)。
 
工務(wù)局表示，每年舉辦各種的宣導(dǎo)，包含免付費(fèi)律師、現(xiàn)場律師諮詢服務(wù)及舉辦座談會等，以往住戶所提出的問題以漏水的問題居多，近幾年提問漏水的問題已大幅度減少，而近1、2年來大樓電梯故障或外牆磁磚掉落而造成人員傷害之事件頻傳，因此2014年度座談會管理委員及住戶提問的問題，以外牆磁磚掉落以及若管理委員會針對大樓的共用部分管理不善，是否衍生法律責(zé)任等問題最多。
 
2015年度座談會課程包含管理事務(wù)人員或保全人員之基本工資及其勞工權(quán)益、公寓大廈管理?xiàng)l例近年來修法重點(diǎn)、總幹事職責(zé)與危機(jī)處理、社區(qū)資源運(yùn)用與公寓大廈管理?xiàng)l例條文講解等，內(nèi)容相當(dāng)多樣化，每場座談會均有專家回答管理委員、住戶可以現(xiàn)場提問，即時解決大樓管理問題。