【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】新北市政府為促進(jìn)臺灣產(chǎn)業(yè)升級，因應(yīng)產(chǎn)業(yè)需要，提供產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新研發(fā)所需的進(jìn)駐空間；利用市有停車場及商業(yè)用地，以促參方式，獎勵民間推動開發(fā)?新莊國際創(chuàng)新園區(qū)BOT案?。
 
新北市府表示，?新莊國際創(chuàng)新園區(qū)BOT案?規(guī)劃至少70％的樓地板面積作為數(shù)位匯流產(chǎn)業(yè)所需之營運(yùn)總部、研發(fā)中心及運(yùn)籌中心等。其他支援設(shè)施則包括停車場、產(chǎn)業(yè)交流中心、展演空間及商業(yè)設(shè)施等，均依促參法相關(guān)規(guī)定設(shè)置，預(yù)計(jì)將可提供200家廠商進(jìn)駐，創(chuàng)造5,000個就業(yè)機(jī)會。
 
在開發(fā)?新莊國際創(chuàng)新園區(qū)BOT案?的同時，為確保市府權(quán)益，除提供停車場及數(shù)位交流空間的公共設(shè)施及回饋方案外，亦積極爭取更高權(quán)利金。?新莊國際創(chuàng)新園區(qū)BOT案?依本業(yè)及全部附屬事業(yè)之營業(yè)收入，以營業(yè)收入之2.32％~29.6％收取營運(yùn)權(quán)利金。
 
在設(shè)定地上權(quán)50年期間，市府至少有48.5億元權(quán)利金與11.2億租金，共計(jì)59.7億元收益。佔(zhàn)廠商全部預(yù)估營收總額640億的9.3％，亦佔(zhàn)?新莊國際創(chuàng)新園區(qū)BOT案?招商時土地公告現(xiàn)值81億元的73％，並不低於臺灣其他BOT案所收取之金額。
 
此外，?新莊國際創(chuàng)新園區(qū)BOT案?更訂有超額權(quán)利金收取機(jī)制，若廠商發(fā)展越好，實(shí)際營收遠(yuǎn)超過投標(biāo)時預(yù)估營收的120％，將啟動超額權(quán)利金加收機(jī)制，市府可與廠商共享獲利。
 
至於?新莊國際創(chuàng)新園區(qū)BOT案?大家所關(guān)心的公共建設(shè)內(nèi)容，公共停車場部分主要在停一用地提供400個公共停車位，佔(zhàn)樓地板面積15％，若加計(jì)1300個法定停車位，其停車場比例將更高。數(shù)位文創(chuàng)中心則設(shè)置於商業(yè)用地，商業(yè)用地本即可興建旅館，為推動產(chǎn)業(yè)數(shù)位交流中心的公共設(shè)施，要求廠商至少提供1000平方公尺的公共空間(佔(zhàn)5.5％)，提供部分場次供市府及公眾使用。
 
新北市政府推動?新莊國際創(chuàng)新園區(qū)BOT案?，絕對依相關(guān)規(guī)定辦理，不會違法行事，在推展城市經(jīng)濟(jì)過程中，同時確保市府權(quán)益，以促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級及創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會。