【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報導(dǎo)】瑞普萊坊2015年5月28日在臺北成立住宅部，以因應(yīng)國內(nèi)及海外住宅不動產(chǎn)的需求。瑞普萊坊憑藉強而有力的全球網(wǎng)絡(luò)以及穩(wěn)固的在地深耕，在臺北拓展其住宅事業(yè)版圖，並進一步鞏固萊坊於國際頂級住宅不動產(chǎn)市場的地位。
 
瑞普萊坊副總經(jīng)理蘇銳強以及十位經(jīng)驗豐富的不動產(chǎn)市場顧問組成專業(yè)團隊，將經(jīng)手臺灣及國際的住宅不動產(chǎn)的銷售項目，且特別聚焦於英國、美國、日本、澳洲的不動產(chǎn)投資市場。
 
瑞普萊坊董事長曾東茂表示：「在過去30年以來，萊坊一直是全球領(lǐng)先國際豪宅市場顧問。我們豐富的在地經(jīng)驗，且配合網(wǎng)絡(luò)遍及全球的不動產(chǎn)專家，再加上最近萊坊在美國與道格拉斯艾麗曼不動產(chǎn)公司(Douglas Elliman)締結(jié)策略聯(lián)盟，穩(wěn)固我們不動產(chǎn)基礎(chǔ)，得以提供客戶最佳服務(wù)?！?br />  
萊坊大中華區(qū)董事總經(jīng)理霍志禮(Colin Fitzgerald)說：「相較於全球其他區(qū)域，亞洲各個財富級距的高資產(chǎn)人口，漲幅是最大的。在亞洲的持續(xù)發(fā)展擴充仍是萊坊全球計畫的重點，而臺北則為該計畫的核心。2014年，臺北就有22名身家十億以上的富翁，位居亞洲第四。我們樂見瑞普萊坊新成立住宅團隊，擴大其服務(wù)範(fàn)圍，此舉更鞏固我們在臺灣的領(lǐng)導(dǎo)地位，且成為全方位的不動產(chǎn)顧問公司。」
 
2014年，臺灣人投資海外住宅不動產(chǎn)總額高達新臺幣500億元，較2013年成長25％。這反映出臺灣政府自2012年來實施的房市降溫政策，令許多臺灣投資者為追求更高的資本增值空間以及租金收益率，而將目光轉(zhuǎn)投向國際不動產(chǎn)的趨勢。
 
蘇銳強說：「自臺灣開始實施打房措施起，許多不動產(chǎn)投資者採取保守策略，臺北已逐漸成為買方市場，短期投資都已經(jīng)退場，現(xiàn)在市場以自用買方為主。過去五年臺北市及新北市住宅交易量就下滑了22％?！?br />  
蘇銳強補充：「最近宣布的新的房地合一稅制將進一步削弱投資者的信心，他們可能會急於在2016年新稅制上路前脫手不動產(chǎn)。如此一來，由於轉(zhuǎn)賣不動產(chǎn)市場的供應(yīng)更多，買方將享有更大的談判力。
「上述種種因素都可能讓臺灣不動產(chǎn)投資者到海外另覓良機。萊坊在六大洲55個國家有370間辦公室，如今增添臺灣住宅團隊，更能給予投資者建議和協(xié)助，提供遍布全球的最佳不動產(chǎn)投資機會?！?br />  
掌握海外頂級住宅物業(yè)的投資需求熱潮，瑞普萊坊推出倫敦頂級河岸住宅皇家碼頭(Royal Wharf)，說明會訂於2015年6月5-6日假國泰金融會議廳舉行。