臺(tái)鐵捷運(yùn)化桃園「永豐站生活圈」房市新焦點(diǎn) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 熱銷(xiāo)推案
臺(tái)鐵捷運(yùn)化桃園「永豐站生活圈」房市新焦點(diǎn)
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  • 臺(tái)鐵捷運(yùn)化桃園「永豐站生活圈」房市新焦點(diǎn)
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】桃園機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)線預(yù)計(jì)2015年底即將通車(chē)，根據(jù)過(guò)去捷運(yùn)發(fā)財(cái)三部曲顯示，捷運(yùn)通車(chē)將帶動(dòng)房?jī)r(jià)進(jìn)入第三階段上漲，所以，機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)行經(jīng)的桃園地區(qū)房?jī)r(jià)，將有機(jī)會(huì)跟隨著捷運(yùn)通車(chē)之後，在出現(xiàn)一波期待上漲的走勢(shì)。而臺(tái)鐵高架化工程─桃園路段，桃園車(chē)站至中壢火車(chē)站間，將增設(shè)3站：國(guó)際路站、永豐站、中原大學(xué)站，也將會(huì)在車(chē)站周?chē)a(chǎn)生「軌道財(cái)富」車(chē)站附近房地產(chǎn)看漲機(jī)會(huì)跟著提升。
 
房地產(chǎn)「軌道財(cái)富」的公式很簡(jiǎn)單，只要是(1)捷運(yùn)車(chē)站、(2)臺(tái)鐵捷運(yùn)化車(chē)站附近的房地產(chǎn)，都值得注意。捷運(yùn)的發(fā)展大家都已經(jīng)知道，而且很多投資客或自住型買(mǎi)家都相繼進(jìn)場(chǎng)，這個(gè)時(shí)候反而可以注意臺(tái)鐵捷運(yùn)化附近的房地產(chǎn)。
 
以桃園地區(qū)為例，桃園地區(qū)目前進(jìn)入實(shí)質(zhì)工程的軌道運(yùn)輸系統(tǒng)，一為預(yù)計(jì)2015年通車(chē)的捷運(yùn)藍(lán)線，另一則為臺(tái)鐵桃園段工程，其範(fàn)圍內(nèi)有縣府特區(qū)及中路計(jì)畫(huà)，而永豐路、高城路等周邊區(qū)段，現(xiàn)階段有不少新案正在銷(xiāo)售。臺(tái)鐵都會(huì)區(qū)捷運(yùn)化於桃園至中壢沿線人口較多處增設(shè)(1)國(guó)際路站、(2)永豐站、(3)中原大學(xué)站三站，就會(huì)帶動(dòng)區(qū)域房地產(chǎn)的增值。
 
未來(lái)將增設(shè)的永豐站由於地點(diǎn)處桃園正核心，位連結(jié)桃園市、中壢市、八德市及蘆竹鄉(xiāng)的樞紐位置，可同時(shí)享有桃園站前與中壢SOGO兩大市中心商圈，不僅鄰近桃園醫(yī)院，周邊生活機(jī)能成熟且學(xué)區(qū)眾多，擁有機(jī)能、交通、學(xué)區(qū)等多樣題材，不論是後續(xù)補(bǔ)漲行情或保值支撐力道皆充足。在永豐站生活圈內(nèi)，近龍山國(guó)小、永豐中學(xué)、新興高中以及署立桃園醫(yī)院在旁，交通便利、生活機(jī)能佳。
 
未來(lái)臺(tái)鐵以捷運(yùn)化方式經(jīng)營(yíng)的車(chē)班，將縮短候車(chē)時(shí)間、增加站點(diǎn)，向北只要約5分鐘就到新桃園車(chē)站，向南也可快速聯(lián)繫中壢車(chē)站，左右逢源的交通優(yōu)勢(shì)，帶動(dòng)房市的青睞目光，更多市區(qū)換屋族，鎖定永豐站的增值趨勢(shì)。
 
「索菲特」生活機(jī)能相當(dāng)便利，捷運(yùn)永豐站距離300米，開(kāi)車(chē)8分鐘就到南桃交流道，多達(dá)6路公車(chē)，讓您暢行無(wú)阻，步行8分鐘即到傳統(tǒng)市場(chǎng)、麥當(dāng)勞，車(chē)行5分鐘到達(dá)家樂(lè)福、愛(ài)買(mǎi)商圈、ikea，鄰近更有多座公園，高明公園、高城公園，享有便利休閒生活。