永豐站生活圈房價吸引，桃園「區(qū)內(nèi)移民」風(fēng)潮興起，「索菲特」親民房價+優(yōu)質(zhì)建材受到注意。(圖為現(xiàn)場實景) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 熱銷推案
永豐站生活圈房價吸引，桃園「區(qū)內(nèi)移民」風(fēng)潮興起，「索菲特」親民房價+優(yōu)質(zhì)建材受到注意。(圖為現(xiàn)場實景)
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  • 永豐站生活圈房價吸引，桃園「區(qū)內(nèi)移民」風(fēng)潮興起
【MyGoNews行銷部/綜合報導(dǎo)】近年，桃園市區(qū)房價普遍站上「3-4字頭」，中正特區(qū)更喊到「5字頭」，桃園在地人看不下去亂漲的房價，而轉(zhuǎn)向「區(qū)內(nèi)移民」遷徙目前「半賣半送1字頭房價」的臺鐵捷運化永豐站生活圈附近，在地民眾說：這樣的價錢就可以找到很不錯的新屋，位在八德區(qū)臺鐵永豐站生活圈內(nèi)高城八街的「索菲特」就是其中之一。
 
臺鐵桃園永豐路預(yù)定站位於桃園市的西南側(cè)，鄰近八德市與中壢市，在中山路、中華路和永豐路交界。桃園市政府表示，臺鐵桃園鐵路原本規(guī)劃高架化，從桃園站一直延伸到中壢站，高架之後，沿線將有多達(dá)17個地面平交道可消除。但此計畫在2014年底新任桃園市長鄭文燦上任後，鄭文燦提出應(yīng)將原高架化計畫改為地下化設(shè)計，並於2015年2月開始進(jìn)行可行性研究的招標(biāo)工作，但研究結(jié)果與計畫修正與否尚無定論。不過，無論高架或地下化的興建，都會消弭17個地面平交道，擴(kuò)大暢通城市藩籬。

根據(jù)房地產(chǎn)的發(fā)展慣例來看，未來這些地面平交道的消除，對於區(qū)域房地產(chǎn)行情提升都會有很大的幫助。尤其是永豐路站生活圈，屬被壓抑商圈，預(yù)料未來都有機會成為房市黑馬。
 
桃園捷運紅線規(guī)劃4個通勤車站，其中，永豐站位省道中山路與永豐路交口，車站正對面即為署立桃園醫(yī)院，後方則分別為永豐高中與新興高中，縣政府規(guī)劃將此站塑造為醫(yī)療文教生活城，分別於署立桃園醫(yī)院以及元智大學(xué)東北側(cè)規(guī)畫農(nóng)地重劃區(qū)，希望透過交通建設(shè)帶動省桃商圈周邊發(fā)展。
 
各項生活機能提供包括愛買商圈、內(nèi)壢火車站、家樂福商圈，而永豐路站周邊被學(xué)區(qū)及醫(yī)院包圍，未來住宅區(qū)塊將享大片綠意環(huán)境，整體建設(shè)待捷運紅線完工通車後?就會出現(xiàn)補漲效應(yīng)。
 
位於永豐路站生活圈的「索菲特」建案，坪數(shù)規(guī)劃47~51坪，3~4房格局，戶戶至少雙面採光，公共設(shè)施多元，挑高7米迎賓大廳，交誼廳、健身房、桌球室等。在建築設(shè)計規(guī)劃上，鋼筋綁紮、活氧工學(xué)、給排水系統(tǒng)、防水工程等4大建築工法，均以豪宅專屬規(guī)格打造，建材使用與百萬豪宅相同等級的安全精品廚具，環(huán)?？咕男l(wèi)浴設(shè)備更是打造出好宅的高級水準(zhǔn)，F(xiàn)TTH光纖到府的智能居家設(shè)計，打造科技的住宅體驗。
 
「索菲特」距離捷運永豐站300米，開車8分鐘就到南桃交流道，多達(dá)6路公車，步行8分鐘即到傳統(tǒng)市場、麥當(dāng)勞，車行5分鐘到達(dá)家樂福、愛買商圈、ikea，鄰近更有多座公園，高明公園、高城公園，享有便利休閒生活。優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)更是區(qū)域核心價值，元智大學(xué)、中原大學(xué)、武陵高中、永豐中學(xué)、新興中學(xué)，文化氣息濃厚，為居家生活最佳選擇。